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买和卖房子 [复制链接]

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楼主  发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
1.有多余的老破小区,要不要卖了,怕以后很难卖,要卖也要等经济好一点吧,现在价格比较低
2.孩子越来越大了,是不是应该要准备一套婚房,但是新房都很贵,还有晚一点买会不会更贵
3.现在的感觉就是资产在大缩水,拥有的房子不值钱,想买的都很贵,一进一出,我要贴进去很多现金,口罩问题,导致我不太敢用大额现金,当然主要钱不多,如果有个500W,用掉一半还是没压力的
大家是怎么安排的,听听大家的意见
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沙发  发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
只有自住的,没有发言权
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板凳  发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
婚房肯定要买的,学区也留着吧,说不定孙辈用的到,不行等拆迁。如果婚房需要置换,那就卖了,婚房第一吧
楼中楼
  • 2022-08-06 09:47 kunshan1001: 看看
  • 2022-08-06 10:20 吃瓜小马甲: 谢谢你中肯的回答,学区不卖,是多余的不值钱的老房子才卖,婚房现在要买多少价位的,中等水平的
  • 2022-08-06 10:42 忍住少说话: 最好大一点,一般140-180肯定也要,市区城西比较好吧。当然你有钱一步到位[s:286]
  • 2022-08-06 10:43 忍住少说话: 大平方的房子都不便宜了[s:316][s:316]努力吧
  • 2022-08-06 14:32 晨恺的爸爸: 呵呵,想笑。孙子辈读书还有学区房?
  • 2022-08-06 15:21 忍住少说话: 有啥好笑的,时间飞快的,考虑婚房当然要考虑孙子呀。你不准备你的孩子就得准备,总归希望下一辈有个好点的学校读。私立才多少人?抢的到吗?[s:286]有能力为什么不准备好呢?
  • 2022-08-06 15:23 忍住少说话: 就近上学不可能打破的,除非好学校远一点还行。
  • 2022-08-06 15:53 以前我没得选: 老破小真的看不上,有的还不赶紧抛等拆迁也是搞笑的。学区什么的过几年可能就有很大变化,没看到今年学区房降了多少? 现在要买学区房大把挑还不懂?
  • 2022-08-06 15:56 忍住少说话: 就老三小二中葛江的老破小,拆迁了也不吃亏的,地理位置那么好。再说亏也亏的起,你担心什么[s:286][s:286][s:286]
  • 2022-08-06 15:57 忍住少说话: 你还别说就外观,你看麒麟新村啥的外观都整修过,看起来很新。你在看城北那边的房子,新大陆花园附近的,更破,出手更难吧
  • 2022-08-06 15:59 忍住少说话: 我也不是中介,就是有即将上学的娃,想着反正能有个不错的学校读肯定是好的。不过我也不是太迷信学区房,最好还是可以去秀峰的
  • 2022-08-06 17:42 以前我没得选: 不知道你每次发这么多,起的名字干嘛的,为了水经验吗…… 我就给你举个例子,现在通货膨胀这么厉害房子也是物品也有价值,如果跑不赢通胀拿手里说啥? 老破小早点卖!学区房不是马上用不要碰!
  • 2022-08-06 18:33 忍住少说话: 对啊,就是为了每天那些经验。现在20分之14
  • 2022-08-06 18:34 忍住少说话: 楼主有两套闲置的房子,一套老学区,一套普通老房子,还是出普通老房子,贴一点钱买套婚房比较好吧。考虑小孩婚房,孙辈本来也就快了,就目前肯定还是就近上学的
  • 2022-08-06 18:40 以前我没得选: 学区越放越不值钱的,这是大概率的事。 我的建议肯定是都卖了,还是买好地段的,如果孩子急着上学的话。
  • 2022-08-06 18:58 忍住少说话: 重点是老三小二中葛江那边的学区房我觉得地段都可以的[s:286]应该也不会降太多,大部分家长考虑的还是普高。就我儿子这一届,估计得25000以上,都想去秀峰,一共也就招六七百个,竞争太大了。反正就我身边,挺多人备好的保底学校的。缺钱就都卖了,不缺钱亏的起的就放着好了[s:327]我老公同事家两套里厍,拆迁了一套,还是很划算的。还有一套,小孩马上幼儿园,也快用的到
  • 2022-08-06 19:22 以前我没得选: 如果不考虑换房子自主都没问题,如果要换就乘早。昆山这鬼地方楼市真看不懂……
  • 2022-08-07 12:42 军官: 家庭教育很重要,学校教育同样也很重要,教育失败,家长的一切努力白费,一方面好学校大概率成绩会比较突出,但更看重学校的学习氛围以及孩子的朋友圈,个人觉得有条件的还是要有
  • 2022-08-07 14:19 以前我没得选: 什么条件满足,这种都是伪命题。 有钱别墅大平层,小破小都有不好了嘛,还纠结啥?关键有多少小老百姓人满足?或者没足够钱送出国好了,三年一百万左右的事。 人只能选择,楼主如果要置换势必要选择要放弃。
  • 2022-08-08 20:17 欣欣小美女: 等你儿子高中,又是十几年后的事,我今年35岁,特别最近几年给我的感概就是,计划不如变化,时代-政策-时局,河东河西一夜之间,
  • 2022-08-08 22:03 忍住少说话: 十几年后说不定拆迁了。等十月份搬过去住,不知道能不能xi惯,但是住那边我儿子上学200米,老公上班一公里多,就我苦逼,上班远了,六七公里变十几公里
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地板  发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
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4楼 发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
长期来看房产一定会两极分化,地段决定价格,地皮贵的地方一般配套都较好,排除金融危机的影响,什么时候都值钱,偏远地区哪怕销售吹得天花乱坠,尽量少碰,当然还得量力而行,看自己的刚性需求,房子本身不值钱,建造成本不过一两千元一个平方,值钱的是地皮和配套,很多人为了贪图便宜丢了西瓜,捡了芝麻,白白错过了房价增值带来的红利。
楼中楼
  • 2022-08-06 09:47 kunshan1001: 看看
  • 2022-08-06 15:53 以前我没得选: 明白人,后面就是地段加配套。
  • 2022-08-08 16:09 kclaw: 排除金融危机?谁来排,全球大萧条!
  • 2022-08-12 21:29 建好家房产: 别那么悲观,什么事都是相对的,今年也有很多人过得很好
  • 2022-08-14 09:26 kclaw: 这盛世如你所愿!
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5楼 发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
    
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6楼 发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
一套学区房,一套改善大平层或城西一套房。就行了
楼中楼
  • 2022-08-06 10:23 建好家房产: 思路清晰[s:309]
  • 2022-08-08 15:00 小初数学辅导: 简单一句话,每个1000万下不来
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7楼 发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
LZ看来手里好多套房子,土豪啊
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8楼 发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
学区房会慢慢退潮,房子永远是地段。
楼中楼
  • 2022-08-06 09:48 kunshan1001: 看看
  • 2022-08-06 10:19 建好家房产: 理想和现实之间永远有差距,尊重现实
  • 2022-08-06 10:59 忍住少说话: 好的学区地段都不差是关键
  • 2022-08-06 15:28 458506661: 昆山的学区的地段是差的?
  • 2022-08-11 15:06 轩萱宝贝: 昆山好学区的地段也是好的,比如娄江这两年虽然退步,但是地段在城西
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9楼 发表于: 08-06 , 来自:江苏省0==
不管什么时候一定要保证自己的房产处于优质资产,升值空间大,好脱手。没有这两点就赶紧换。换个自己能承受的范围内。
楼中楼
  • 2022-08-06 09:48 kunshan1001: 看看
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