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[楼市热议]想在昆山楼市捡大漏的,注意尺度,昆山楼市不是其他县城,大漏不多! [复制链接]

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50楼 发表于: 2023-06-05 , 来自:江苏省0==
回 帅哥周 的帖子
帅哥周:不知道涨跌行情怎么样,毕竟都不是专业人士,这几张照片是上周晚上八点前后去大润发等红绿灯时拍的,依次是臻望,建滔,和大润发对面的那个小区叫什么不知道,自己看看入住率再吹牛逼 omT(3)TP  
[图片] mCG;[4gM  
[图片] tKX}Ok:V%  
[图片] (2023-06-04 13:59) )?9\$^I  
z^9E;  
你可能没细看,这几个新盘的入住率肯定不像其他小区,我有说明原因!这也是我对改善盘保持理性的原因,供应量大,新交付的小区房源多,自住率还没那么高,意味着价格还不稳定
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51楼 发表于: 2023-06-05 , 来自:江苏省0==
回 西郊高档人士 的帖子
西郊高档人士:人家有这个能力,你应该虚心向人家学习呀!而不应该得红眼病啊![表情] (2023-06-05 13:34) A}az m>  
-U/I'RDLEz  
不是说完全捡不到,但是很难,有这心思不如找一套房东诚心卖,好谈价的,好好谈!
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帅哥离线zzhrll
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52楼 发表于: 2023-06-05 , 来自:江苏省0==
回 老裕泰王利发 的帖子
老裕泰王利发:心平气和的回复: # !d^3iB2  
老王统计过贝壳几万个成交数据,平均成交折扣是98折,市场差一点就多一点,豪宅折扣也多一些,反之也是。 r(in]7  
中介带看的二手房,除了少数一两套用来反衬的高价房,其他都是性价比最高的那几套。等买家真想谈哪套了,有5%的折扣率还不拿下,一般会在1到2个月内后悔 .. (2023-06-04 11:34) ]20 "la5  
X,Q=n2X?3  
几万个数据也不多啊,要区分那个时间段的,哪个地段的,泡沫大小的几万套,这里面的条件很多啊,而且根据历史交易看未来,容易误导人哦,房地产20年的疯狂扩张下的数据跟未来的趋势个人觉得没有必然性
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53楼 发表于: 2023-06-05 , 来自:江苏省0==
回 zzhrll 的帖子
zzhrll:几万个数据也不多啊,要区分那个时间段的,哪个地段的,泡沫大小的几万套,这里面的条件很多啊,而且根据历史交易看未来,容易误导人哦,房地产20年的疯狂扩张下的数据跟未来的趋势个人觉得没有必然性 (2023-06-05 16:10) J3^ZPW  
1^^D :tt  
根据历史判断未来可能出错到是真的,“容易误导人”真未必。 Q 9<_:3  
我只是提供下数据,听的人可以不采纳,像您这样理性讨论的我也认可和欢迎。
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离线踢他
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54楼 发表于: 2023-06-06 , 来自:江苏省0==
回 西郊高档人士 的帖子
西郊高档人士:人家有这个能力,你应该虚心向人家学习呀!而不应该得红眼病啊![表情] (2023-06-05 13:34) |4vk@0L  
/hQ!dU.+  
那个穷鬼天天意淫,都不知道我是谁,天天自以为是认为我没挣到钱 RS~oSoAE  
这种沙币活该是个穷鬼 |UG)*t/  
不影响我真金白银挣到钱。
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55楼 发表于: 2023-06-06 , 来自:上海市0==
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56楼 发表于: 2023-06-08 , 来自:湖南省0==
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在线穿越冰川
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57楼 发表于: 2023-06-10 , 来自:江苏省0==
回 popou 的帖子
popou:捡漏这个要算怎么看,如果是市场普遍跌,那20%都不一定是漏。如果市场稳,5%也算漏。 ^E{M[;sF3y  
没有大数据的参考,无法分析市场短期的走向。但是身边有房东主动降10%的也不是没有。
就目前这就业环境和市场环境,大多行业都没有增量市场,根本看不到增量市场的红利。多数行业都是在血海里 .. (2023-06-04 11:20) >>22:JI`  
kV9S+ME  
说的很好,点赞。
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