[百姓话题]三问昆山新华舍小区业委会，发这样的停车通告是在激化矛盾吗 [复制链接]

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民法典2020年5月28号颁布，2021年1月1日实施；
物权法2007年3月16日公布，2007年10月1日起施；
请专业人士解释一下，这种搬新法理旧账行得通吗？

好好一个小区非要什么车位都流动，人家来得早为什么没有先来后到，人家租的时候自己不花钱，后面看没有车位了又要流动

spring.han:地面固定车位是这样来的，08年交房时候，入住率不高车位很富裕，业主可以和物业租赁固定车位，那时候虹棋路两边停车不拍，有些业主为了省点钱就一直停外面，后来不让停了，有的业主就要停进来，这时候车位已经出现缺口，现在没有车位的业主就想全部流通来缓解问题。就是这么个情况 .. (2023-03-08 12:22)

关键你一个利用公共车位租来的车位成长租了，一铺传三代了，这不吃相很难看么？一边地面公共车位空着，一边车在小区乱停，你觉得这事还要脸么？还需不需要改变！

xu1079:好好一个小区非要什么车位都流动，人家来得早为什么没有先来后到，人家租的时候自己不花钱，后面看没有车位了又要流动 (2023-03-08 13:49)

请拿出这车位租赁合同来，没有就是无效的，就别废话！

永不放弃18:车多车位少，这个是既定的事实，怎么解决都不能让人满意的 (2023-03-08 08:44)

哪些有固定车位的，依据是什么？

看固定车位的租赁合同吧，是租一年两年三年还是20年，租车位总有个到期日吧，租赁合同到期了固定车位就变成流动车位参加摇号呗

卟咚咚:民法典2020年5月28号颁布，2021年1月1日实施；
物权法2007年3月16日公布，2007年10月1日起施；
请专业人士解释一下，这种搬新法理旧账行得通吗？ (2023-03-08 13:26)

不管哪个法，都不能改变小区地上面积属于公共区域的底线，即使回到08年，地面也是不允许长期固定给私人的，这是固定给业主了，要是当时物业固定给了非业主使用呢？？？说实话，只是目前没车位的业主占比没那么高，如果绝大部分都没车位，那么这个事情去法院起诉，百分百判物业输。目前的尴尬的点就是谁去动这个蛋糕，谁就成了众矢之的。

矛盾的最终就是全流动，这是哲学的平衡。就看矛盾大不大，大到一定阶段就堵门都没的停了

貌似前面投过票的吧，记得当时新华舍风风火火的投票是全流通还是固定的

都不仔细看通告，通告都写明了目标是1户一固定车位，全流通只会让汽车多得早下班得人得利，生态车位地下人防得都可以上来占固定车位了，自己得车位可以租可以卖，大爷大妈有空可以随便占，到时候下班晚得还是没车位停，停车问题更加严重。投票全流通么投票又通不过，给一户一位又不满意，这谁也没办法满足了。