拆！拆！拆！
建！建！建！
昆山这老学校要大变样了
另外多个区域也传来变更、征收消息
在你家附近吗？
PART.01
昆山这30多年老中学要改扩建了
近日
中国昆山上传来消息
葛江中学改扩建项目
旧房拆除完毕！
近期，葛江中学改扩建项目旧房拆除完毕。该项目共计征收24户住宅，总建筑面积约1650平方米，该旧房拆除后将用于葛江中学的改扩建，优化教学环境。
征收！拆房！
就为葛江中学改扩建腾地
看来这次
昆山这所老中学要大刀阔斧
改善校园环境了
以后会变成什么样？
17日
葛江中学改扩建工程项目（一期）方案
新鲜出炉
项目概况：本项目位于昆山市玉山镇合兴路764号，用地面积约34395平方米，此次新建建筑面积2746.48平方米，该建筑主要规划为办公功能。
此外
去年12月底
官方还在公告
葛江中学改扩建项目设计中标人信息中
提及工程规模
占地面积约为47500㎡，拟新建地上建筑面积约38500㎡，包含教室、报告厅、食堂等功能，改建老建筑面积约10000㎡，新建地下建筑面积约11000㎡，地下共一层，下挖深度约6m，功能为学校教职工停车库及地下接送。最大建筑高度为24m，最高层数为5层，最大单体建筑面积约11000㎡。
可见
此次葛江中学改扩建工程
搞大了！
地上拟新建约38500㎡
包括教室
这样一来
届时会否新增学位？
项目还将下挖一层建地下停车场
新增地下接送系统
以后家长们接送孩子
再也不用挤在门口了
不仅不堵车，不淋雨
还有效缓解了上下学期间
校园门口及周边道路的拥堵情况
据了解
葛江中学已有30多年历史
如今涉及项目的旧房已拆除完毕
离学校改扩建动工也不远了
大家拭目以待！
PART.02
昆山老城区这夷为平地！
近日
中山路19号地块旧房、
桃园新村14号楼项目旧房开拆！
11月8日上午，中山路19号地块旧房开始拆除。该项目位于中山路东侧南街北侧，共计搬迁1户非住宅，总建筑面积约2400平方米。这片区域拆迁改造后，将有利于拓展城市更新空间，提升区域环境。
11月9日上午，桃园新村14号楼项目旧房开始拆除。该项目位于中山路东侧、南街北侧，共计搬迁12户住宅，总建筑面积约1034平方米，今年6月28日启动签协程序，于7月5日完成12户住户签协。该项目旧房拆除改造后，可以扩大城市更新和改造的空间，同时提升该地区的整体环境质量。
15日
昆山论坛网友“微凉的你”视频爆料
拆迁现场已夷为平地
这两个地块相邻
旧房拆除后
将为这里的更新改造腾出空间
期待昆山老城区蜕变！
PART.03
规划调整！昆山刚公示
近日
中国昆山上公示了
《昆山市C01规划编制单元控制性详细规划
局部调整（C0115基本控制单元）》草案
基本情况
1、昆山市C01规划编制单元规划范围，东至长江路、南至北环城河、西至张家港、北至城北路，总用地面积20.56平方公里
2、为有效盘活存量用地，改善片区配套，提升空间环境品质。拟对单元控规范围内C0115基本控制单元中的1幅地块（用地面积约3.50公顷）进行调整。
调整内容
主要调整地块用地性质、用地边界和相关控制指标。
调整前及调整后用地规划图
C011506地块部分集宿用地调整为居住区级综合公共服务设施和商业混合用地，地块容积率≤2.5，建筑限高60米。
服务设施配套升级
昆山这的居住环境也能改善不少
PART.04
昆山新建文体中心方案变更
注意！
昆山周市蔚洲文体中心新建工程
项目方案变更了
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项目概况
本工程位于周市镇迎宾路南侧，汉浦路西侧，拟建项目总面积：24236.14㎡，容积率：1.68，建筑密度：45.40%
变更说明：
一、负一层平面：1、取消原方案锅炉房，变更为汽车库。
二、一层平面：1、原方案地下楼梯与地上楼梯共用出入口，变更为地下楼梯与地上楼梯为独立出入口。2、1-2轴~1-c轴处增加一部电梯。
三、二层平面：1、原方案小尺寸文体空间，变更为大尺寸文体空间。2、1-2轴~1-c轴处增加一部电梯。3、公共卫生间增加一处无障碍卫生间。
四、三层平面：1、原方案游泳池设备间及活动用房取消，变更为球类馆（包含九个羽毛球场地、九个乒乓球场地）、配套服务用房，其余平面功能相应调整。2、原方案层高为3.9米，变更后层高为5.4米。3、公共卫生间增加一处无障碍卫生间。
五、四层平面：1、原方案为游泳池及相应配套服务用房，变更后为羽毛球馆上空部分、健身房、休息区、办公室及服务用房。2、原方案层高为5.9米，变更后层高为4.4米。3、公共卫生间增加一处无障碍卫生间。
六、屋面层平面：1、原方案泳池上空采光顶取消。变更后为不锈钢板金属屋面，屋顶结构及高度保持不变。
七、项目变更后总平面图，平立面造型，及其他各项技术指标设计内容均不变化，以原审批为准。
PART.05
昆山最新征收方案来了！
17日
昆山市自然资源和规划局发布
征地补偿安置方案公告
昆征补〔2023〕第54号
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