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[百姓话题]火爆!低于市价200多万!昆山一批人疯狂捡漏 [复制链接]

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美女离线北城不夏
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 15小时前 , 来自:江苏省0==

异常火爆!

低于市场价200多万

最高61轮竞价

昆山一批人正在疯狂捡漏!


捡漏!昆山一批法拍房遭抢

近期

豪宅法拍市场相当火热

成功成交一套别墅!

👇

位于巴城镇的豪宅锦绣蓝湾花园,这套法拍房十分火热,共有近6000次围观,共9人报名。值得注意的是,这套房源的最终成交价,低于市场价200多万!


image.png


建筑面积约230.59㎡,共33次加价,从413.5万至525.5万,加价100多万成交,折合单价约2.3万/㎡,市场价约738万元,性价比还是相当高的。


image.png


另外

昆山论坛网友@青衣墨染  爆料

一套法拍房

二拍208万起拍

12人报名,61次竞价

最终280万成交


image.png


根据以上信息

kb君也找到了网友说的房源

正是位于玉山镇的

顺城滨江皇冠4号楼301室


image.png


房源建面约192.85㎡,市场价约370万元,共246人设置关注,9963次围观,共61次加价,最终以总价280.1万成交,折合单价1.45万/㎡


image.png


据了解,目前该小区的挂牌均价约2万/㎡,对比这套房源的最终成交价,相当于直接打了73折,真的是妥妥的捡漏了。


image.png


法拍房最大的吸引力

在于其价格优势

一般情况下

法拍房的起拍价会低于市场评估价7折

对于想捡漏的购房者来说

确实是一个值得考虑的选择


机会相当难得

这样的低价优质房源还有很多

想了解的往下看


开发区


📌 昆山开发区太湖南路588号尚海湾花园42号楼402室不动产(含固定装修)


建筑面积:90.28平米(以实际产证为准)

起拍价:626000元

拍卖时间:2026-02-12 10:00:00到2026-02-13 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山开发区新城天地花园15号楼301室不动产(含固定装修)


建筑面积:140.92平米(以实际产证为准)

起拍价:1148000元

拍卖时间:2026-02-12 10:00:00到2026-02-13 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山开发区太湖北路199号中南世纪花园27号楼105室不动产(含固定装修)


建筑面积:84.36平米(以实际产证为准)

起拍价442000元

拍卖时间:2026-02-26 10:00:00到2026-02-27 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山开发区昆嘉路318号首创悦都9号楼401室不动产(含固定装修)


建筑面积:121.23平米(以实际产证为准)

起拍价:741000元

拍卖时间:2026-03-02 10:00:00到2026-03-03 10:00:00(延时的除外)



玉山镇


📌 昆山市玉山镇华润国际花园20号楼1102室不动产(含固定装修)


建筑面积:140.46平方米(以实际产证为准)

起拍价:1655000元

拍卖时间:2026-03-09 10:00:00到2026-03-10 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山市玉山镇唐宁街10号中大未来城市花园20号楼1004室不动产(含固定装修)


建筑面积:117.09平米(以实际产证为准)

起拍价:1487000元

拍卖时间:2026-03-01 10:00:00到2026-03-02 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山市玉山镇九扬香郡花园5号楼503室不动产(含固定装修)


建筑面积:141.54平米(以实际产证为准)

起拍价:2240000元

拍卖时间2026-02-12 10:00:00到2026-02-13 10:00:00(延时的除外)



周市镇


📌 昆山市周市镇金塘园37号楼2403室不动产(含固定装修)


建筑面积:114.06平米(以实际产证为准)

起拍价:846000元

拍卖时间:2026-02-24 10:00:00到2026-02-25 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山市周市镇颐景园4号楼304室不动产(含固定装修)


建筑面积:119.32平米(以实际产证为准)

起拍价:906000元

拍卖时间:2026-02-09 10:00:00到2026-02-10 10:00:00(延时的除外)



巴城镇


📌 昆山市巴城镇阳澄花园1号楼304室不动产(含固定装修)


建筑面积:105.82平方米(以实际产证为准)

起拍价:549000元

拍卖时间:2026-02-26 10:00:00到2026-02-27 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山市巴城镇通澄花园35号楼201室不动产(含固定装修)


建筑面积:139.81平米(以实际产证为准)

起拍价:750000元

拍卖时间:2026-02-12 10:00:00到2026-02-13 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山市巴城镇湖滨中路1598号3-19幢不动产(含固定装修)


建筑面积:351.11平米(以实际产证为准)

起拍价:7429000元

拍卖时间:2026-02-24 10:00:00到2026-02-25 10:00:00(延时的除外)



张浦镇


📌 昆山市张浦镇富宥鸿禧山庄25号楼104室及104阁楼不动产(含固定装修)


建筑面积:房屋160.74平米+104阁楼22.95平米(以实际产证为准)

起拍价:2261000元

拍卖时间:2026-02-09 10:00:00到2026-02-10 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山市张浦镇京东路588号南城亲水佳苑62号楼703室不动产(含固定装修)


建筑面积:90.92平米(以实际产证为准)

起拍价:560000元

拍卖时间:2026-03-02 10:00:00到2026-03-03 10:00:00(延时的除外)



千灯镇


📌 昆山市千灯镇浦园10号楼503室不动产(含固定装修)


建筑面积:89.99平米(以实际产证为准)

起拍价:402000元

拍卖时间:2026-02-09 10:00:00到2026-02-10 10:00:00(延时的除外)



📌 昆山市千灯镇大唐花苑19号楼301室及025室车库不动产(含固定装修)


建筑面积:房屋116.52平米+19号楼025室9.59平米(以实际产证为准)

起拍价:498000元

拍卖时间:2026-02-09 10:00:00到2026-02-10 10:00:00(延时的除外)



这么多低价房源

有你心动的么?

快放到圈子里,告诉更多人!


来源:阿里司法拍卖等

昆山论坛综合整理




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4楼 发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
昆山市周市镇颐景园4号楼304室不动产
这一套我们8月左右约看,都看不到的,房东一点不积极的卖,当时挂的还挺贵,如果看房方便,我们应该就下手了,好像带个母子车位。
楼中楼
  • 2026-02-06 13:03 用户名违规16: 其实你应该庆幸没有买,去年8月份的时候,这套房子肯定是已经查封(或者处于随时查封的状态),你付了首付,不代表那个时候房子还能过户~
  • 2026-02-06 13:10 用户名违规16: 专门去看了一下,这个房子原告在起诉时就作了财产保全,也就是不能交易,除非房东还了两百一十二万的判决款项,显然这个房子卖了也没这么多,房东还有什么积极性去主动卖房?
  • 2026-02-06 14:39 我的梦想56: 怪不得,当时说好几组排队等看,房东回老家了没回来,要是急卖,可以给中介钥匙的。反正当时看VR还可以,打算实地看一下,差不多就定。
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拆南墙 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 12分钟前
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5楼 发表于: 14小时前 , 来自:江苏省0==
真要想买房子住的,可以去捡漏。如果想投资什么的,现阶段还是不建议买房子,这个房价看起来涨不上去了
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9楼 发表于: 11小时前 , 来自:江苏省0==
贷款金额比房产价格还高的会越来越多,相当一部分人会放弃还贷款,接下来这种法拍房会越来越多。
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拆南墙 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 12分钟前
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