学区房到2035年内大范围上涨动力不强。 [复制链接]

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韩韩:   生源的核心是什么？生源的核心是家庭和家庭教育。
所以更说明私立和学区有效果，重视教育的中产家庭的就是最优质的生源。 (2025-03-06 10:28)

    家庭和家庭教育是核心，这就是说呆哪里都是一样的。
    可为什么要向市区选择进行阶层聚集？原因是之前教育资源过度集中在市区，中产阶层必须要去聚集达到财富升值。一个重视家庭和家庭教育的中产阶层，之前是学区房能涨能成暴发户。
    当房下跌形成时，你觉得中产阶层还有必要去聚集老破小等拆迁？
    其实都明白核心。
    只是之前聚集可以使财富升值和保值。
    当升值和保值希望不大了，重视家庭教育和教育投入的中产阶层家庭不会再去迁移到某些学区。
    
    另中产阶层也不傻，不要忘记还有一个资本教育团体，这就是校外教培。

凌晨百合:    家庭和家庭教育是核心，这就是说呆哪里都是一样的。
    可为什么要向市区选择进行阶层聚集？原因是之前教育资源过度集中在市区，中产阶层必须要去聚集达到财富升值。一个重视家庭和家庭教育的中产阶层，之前是学区房能涨能成暴发户 .. (2025-03-06 10:38)

学区房有一个因素是学习氛围好，也未必所有的老师教学水平高，我儿子初中在重点班，家长配合度都很高，班级纪律很好，没有早恋，没有沉迷游戏的，晚自习都是自己做作业，没有打闹的，另外普通班的小孩，抽烟、早恋  打架的都有的

一叶一菩提:学区房有一个因素是学习氛围好，也未必所有的老师教学水平高，我儿子初中在重点班，家长配合度都很高，班级纪律很好，没有早恋，没有沉迷游戏的，晚自习都是自己做作业，没有打闹的，另外普通班的小孩，抽烟、早恋  打架的都有的 (2025-03-06 11:21)

    昆山现在哪个公办初中敢分重点班和普通班？
    昆山的公办初中现在哪个有晚自习？
    你这是哪年的事？你这应该是南通的初中。
    昆山的公办初中都是平行分班。一个班有学霸也有学渣。
    不管什么班级都会有各种各样的学生的。
    现在唯一的差别是下午有提优班单独的是为了拼提招或者分配生的，但是人数少。乡镇的初中也有提优班的并不是市区的专利。

      中介最会干的事，夸大学习氛围的宣传。
      其实真正读初中的家长都清楚一点，氛围影响是有限的。
      教育部早就发文过小学和初中不能以成绩分班吗？昆山也是执行这个政策。初中采用平行分班均衡化分班逻辑。
      不管什么学校的什么班级都会有学渣的。
       还有，在学校并不是只学书本。很多家长忘记了还要学什么？
       这个学是指学做人，学社会学。
      为什么不以成绩分班？ 一个班就会有各种各样的学生形成一个微型社会。学生还要学做人和社会学。
        而且现在公办学校的小学和初中在学校就那么多时间。昆山公办初中也没有晚自习，公办初中根本没有晚自习就根本性不存在学渣在晚自习影响学霸一说，昆山的教育：真正产生成绩差异是由家庭教育和家长的付出决定的。

      还有中介经常也会夸大校风的宣传。
       我看到的现象，小学和初中都是圈养的。
    不准随便出教室，不准随便操场跑
    去年及之前年流行小学生厕所交际交朋友。
     今年215，学生可以出教室，但是要老师带着的才能操场跑步运动体育。仍然还是圈养的。
    圈养模式下就是圈养校风，谁也影响不了谁，也不可能天天打得头破血流。上课老师也在认真教。
     圈养模式下校风能影响多少成绩？

     就打算校风啊，氛围等外因影响了孩子学习。
     现在是双减，这减那减的。
     回家了家长只要勤快点，家长能把校风和氛围影响打下去。
     勤快的家长，回家后放下手机，打下书包，看孩子学校作业情况，问孩子问题检验今天学习的情况。给孩子默写，带孩子阅读课外书，加作业。家庭教育能弥补学校进行补充。
     这就叫家校配合式的家庭教育。市区的家长天天每天重复做的事情。市区是经过筛选的阶层聚集的中产以上家庭多，他们对教育的投入和付出很大，也会家庭教育。
      很多乡镇家长最学不会的是家庭教育，放任孩子快乐回家了不管不问，放任孩子回家打游戏不管等。
     家庭教育差异导致了中考的战绩的差异。

你叨叨叨那么多有什么用？

凌晨百合:      中介最会干的事，夸大学习氛围的宣传。
      其实真正读初中的家长都清楚一点，氛围影响是有限的。
      教育部早就发文过小学和初中不能以成绩分班吗？昆山也是执行这个政策 .. (2025-03-06 11:43)

错了，读过初中的才知道，老师是次要的，学习的氛围才是主要的。
你说勤快的家长，回家放下手机，打开书包~~底层劳动人民孩子放学了，自己还没下班，哪有空管孩子。
但凡你接触的孩子多了就会发现，重视孩子教育的还是中产，有钱有时间。
当然不用抬扛，寒门也能出贵子，就是概率低点而已

学校成绩在那儿摆着，多少年了，公立第一遥遥领先

不服憋着