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[网友爆料]华润润樾庭业主见面会 [复制链接]
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帅哥离线新时代养蜂人
级别: 昆山高级市民
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40楼 发表于: 03-25 , 来自:江苏省0==
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离线路过鹿城西
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41楼 发表于: 03-25 , 来自:未知0==
如果正常价买入，均价3万，现在兰亭毛胚2.8左右，只能说不赚。
楼中楼
  • 2024-03-25 16:05 下雨天不忧伤: 买入价3.3—3.6w，还不包括茶水费，这两年的利息，**费用等
  • 2024-03-25 22:30 路过鹿城西: 180平中位数3.4万每平，600万，贷款7成420万，2年利息35万，其他烟酒什么35万，合计增加3000/平方，扣除装修1500/平方。对应毛胚3.5万/平左右。兰亭目前168成交3.3万，考虑新小区因素，只能说没有倒挂了，谈不上赔。以上只是大概算一下，不算这笔钱如果存银行怎么怎么样，因为如果你投资股票或者买了新能源车，或者借出去等等，可能也会亏，这个就没意义了。
  • 2024-03-26 19:20 下雨天不忧伤: 兰亭168是复式，有挑高赠送的面积60平，这个平层只能参考兰亭的平层2.5w左右。
  • 2024-03-26 19:46 路过鹿城西: 这个逻辑有问题。这种赠送的你也不能全部算，楼梯等都要扣掉，最多算个一小半190平方，合计单价3.0万/平。而且大平层本身不能和107那种2.5万成交价比。
  • 2024-03-26 19:48 下雨天不忧伤: 等交房了，让市场来说话
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离线集思广益
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42楼 发表于: 03-25 , 来自:江苏省0==
回 路过鹿城西 的帖子
路过鹿城西:如果正常价买入，均价3万，现在兰亭毛胚2.8左右，只能说不赚。 (2024-03-25 13:24)

有价无市，想卖出去，难上难，能买这个的都去买洋房了，谁要这高层？？
楼中楼
  • 2024-03-25 22:18 路过鹿城西: 好像洋房能卖得掉似的？
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美女离线余家
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43楼 发表于: 03-25 , 来自:江苏省0==
这估计会成为昆中陪读房  好地方
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-26
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帅哥离线下雨天不忧伤
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44楼 发表于: 03-25 , 来自:江苏省0==
这个盘投资客多，交房后势必迎来一波抛售
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-26
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离线everytv
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45楼 发表于: 03-25 , 来自:江苏省0==
自己装修，厨房 卫生间一般也不会铺地暖啊
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离线qwert11
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46楼 发表于: 03-25 , 来自:江苏省0==
这个盘是当时最高位接盘的了，很多人还背一堆贷款，想想也是作孽。
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-26
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离线qwert11
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47楼 发表于: 03-25 , 来自:江苏省0==
兰亭比这位置 好多了，现在2.8根本卖不掉。
楼中楼
  • 2024-03-25 21:50 路过鹿城西: 这个动态看，过两年还是那边位置好一些。
  • 2024-03-25 23:34 sony118: 兰亭毛坯 2.4 了
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帅哥离线jwkelvin
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48楼 发表于: 03-25 , 来自:江苏省0==
看来是高位接盘侠
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帅哥离线abccbaab
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49楼 发表于: 03-25 , 来自:江苏省0==
回 只是来看看 的帖子
只是来看看:很正常啊，自己家里装修，既然铺地暖了，阳台，厨房，卫生间的干区都会铺地暖的 (2024-03-25 10:29)

我去，我家自己装修的，阳台居然没装地暖，伤心了
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