夜间模式
  • 57346阅读
  • 18回复

大降!昆山市中心房价有变 [复制链接]

上一主题 下一主题
美女离线你听我说
发帖
3796
昆币
129876 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==

市中心寸土寸金

想要在这

以低于市场的价格买一套好房

简直难如登天

5RA<Z.  

然而

机会就这么来了

图片

6$B'Q30}r  

5月27日

昆山开发区黄河中路121号

弘辉首玺豪园4号楼405室房地产

即将拍卖 b!~TAT&8  
k\(4sY M  

图片

SWoEt1w  
建筑面积134.9㎡,起拍价283.5万 ,OBQv.D3>a  
算下来约21016元/平

比二手房平台价便宜了6000多元/平

1*R_"#  

图片

{'(ej5,6  

机会相当难得!

而这样的低价优质房源还有很多

想了解的往下看!

👇

ABWb>EZ8  

P06 . 1  
\|{*arS  
开发区
$y6rvQ 2>S  
75(W(V(q  

??TdrTS  

1、昆山开发区东晶国际花园67号楼1101室不动产(含固定装修)

G^" H*a  

图片

建筑面积:130.16平米(以实际产证为准)

起拍价:1680000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

7&t~R}&|  

2、昆山开发区东晶国际花园69号楼1003室不动产(含固定装修) r } 7:#XQ  
S_T  

图片

建筑面积:91.36平米(以实际产证为准)

起拍价:1320000元

拍卖时间:2024-05-22 10:00:00到2024-05-23 10:00:00(延时的除外)

ZKsQ2"8{M  

3、昆山开发区黄浦城市花园24号楼3003室不动产(含固定装修)

8dV=1O$ /  

图片

建筑面积:104.30平方米(以实际产证为准)

起拍价:1230000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

s*{mT6s+T  

=dn1}  

nh.b/\o  
gN\*Y  
高新区(玉山镇)
I3ho(Kdi  
Uf[T_  

R8{e&n PE  

1、昆山市玉山镇新华舍13号楼302室及13号楼031室车库不动产(含固定装修)

Bb_}YU2#  

图片

建筑面积:住宅116.11平米+车库10.15平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

45r|1<Ro  

2、昆山市玉山镇盛荣花园24号楼1008室不动产(含固定装修)

_3KZME  

图片

建筑面积: 135.51平米(以实际产证为准)

起拍价:1270000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

67ZYtA|t  

3、昆山市玉山镇大公花园109号楼604室、604阁楼及109号楼032室车库不动产(含固定装修)

%d-`71|lG^  

图片

建筑面积:住宅116.74平方米+阁楼70.32平方米+车库13.77平方米(以实际产证为准)

起拍价:1200000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

MyM+C}  

4、昆山市玉山镇好美家花园30号楼206室及30号楼034室车库不动产(含固定装修)

+QQ YPEx+  

图片 $Gd5wmb!  

建筑面积:住宅89.29平米+车库12.26平米(以实际产证为准)

起拍价:1060000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

rN'.&;Y5  

5、昆山市玉山镇豪门世家39号楼101室不动产(含固定装修)

~ \-r  

图片

建筑面积:230.79平米(以实际产证为准)

起拍价:9720000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

)j(fWshP  

6、昆山市玉山镇香榭水岸景观花园19号楼301室不动产(含固定装修)

Cl-S=q@>V  

图片

建筑面积:254.07平米(以实际产证为准)

起拍价:4350000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

WkcH5[  

7、昆山市玉山镇大公花园47号楼304室、006室不动产(含室内装潢及可移动物品)

2Z-,c;21  

图片

建筑面积:79.81㎡(304室住宅)、29.39㎡(006室车库)

起拍价:82.747万元

拍卖时间:2024年6月11日10时至2024年6月12日10时止(延时除外)

7rJ9 }/<I  

8、昆山市玉山镇昆北路2019号新时代花园8号楼405室不动产(含固定装修) g!.Ut:8L9  
Bd.Z+#%l"  
图片

建筑面积:114.47平米(以实际产证为准)

起拍价:1230000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外) 0\ZaMu #  
7s$6XO!  
9、昆山市玉山镇香溢紫郡花园18号楼1704室不动产(含固定装修)

T: dX4=z  

图片

建筑面积:88.53平米(以实际产证为准)

起拍价:1040000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

<XY;fhnB  

10、昆山市玉山镇天成佳园5号楼1305室不动产(含固定装修)

<?nB,U   

图片

建筑面积:48.77平米(以实际产证为准)

起拍价:903000元

拍卖时间:2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00(延时的除外)

T^+1rG  

jaL$LJV  

!k%l+I3J[  
8Yo-~,Gb  
花桥
`X3Xz!  
X9DM ^tt  

3^j~~ "2,w  

1、昆山市花桥镇金捷路89号梦之悦花园11号楼2108室不动产(含固定装修)

<!$dp9y.  

图片

建筑面积:91.74平米(以实际产证为准)

起拍价:992000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

ze*&*csO  

2、昆山市花桥镇金峰路801号滨江裕花园14号楼2904室不动产(含固定装修)

(QA-"9v#i,  

图片

建筑面积:102.57平米(以实际产证为准)

起拍价:1150000元

拍卖时间:2024-05-20 10:00:00到2024-05-21 10:00:00(延时的除外)

>a?OXqYP  

3、昆山市花桥镇泗泾路99号鑫都汇商业广场10号楼606室房地产(含固定装修)

wxH (&CB-{  
图片

建筑面积:48.35平方米

起拍价:444000元

拍卖时间:2024年5月22日10时至2024年5月23日10时止(延时除外)

}g%KvYB_  

4、昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

kQqBHA  

图片

建筑面积:201.34平方米

起拍价:2100000元

拍卖时间:2024年5月17日10时至2024年5月20日10时止(延时除外)

XhQw+j~1.  

5、昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1116室

3D]2$a_ d  

图片

建筑面积:59.99平方米

起拍价:38万元

拍卖时间:2024年5月26日10时起60天期间(竞价周期与延时除外\精确变卖时间以淘宝平台为准)

M@',3  

HVtr,jg  
=}B4I  
张浦
; ,Of\Efc|  
Y\+(rC27  

e6 tH/`Uln  

1、昆山市张浦镇月亮湾花园1号楼606室,606阁楼不动产(含固定装修)

yS1b,cxz  

图片

建筑面积:224.64平米(其中阁楼100.4 平米)(以实际产证为准)

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

))%@@l[  

2、昆山市张浦镇风和日丽花园7号楼204室及7号楼003室车库不动产(含固定装修)

|V5$'/Y  

图片

建筑面积:房屋130.97平米+车库30.74平米(以实际产证为准)

起拍价:1140000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

j AJ/  

S3j]{pZ(z  

c n\k`8  
vjOG?-  
周市
lM@<_=2  
>%PL_<Vbv  

3i@ "D  

1、昆山市周市镇长江北路335号花都艺墅10号楼305+405室不动产(含固定装修)

x>1iIpBv^  
图片 ~!a~C~_  

建筑面积:202.27平方米(以实际产证为准)

起拍价:2740000元

拍卖时间:2024-05-23 15:00:00到2024-05-24 15:00:00(延时的除外)

hQd@bN8  

2、昆山市周市镇苏尚家园9号楼2501室不动产(含固定装修)

=j'J !M  

图片

建筑面积:121.50平米(以实际产证为准)

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024-05-23 10:00:00到2024-05-24 10:00:00(延时的除外)

vF*^xhh  

3、昆山市周市镇长江北路399号圣雅园6号楼603室不动产(含固定装修)

? 6yF{!F*  
图片

建筑面积:165.64平米(以实际产证为准)

起拍价:1200000元

拍卖时间:2024-05-15 14:00:00到2024-05-16 14:00:00(延时的除外)

= )JVT$]w  

4、昆山市周市镇锦绣嘉园25号楼307室及038室车库不动产(含固定装修) 7G<KrKal  
~x4{P;y  
图片

建筑面积:111.09平方米(以实际产证为准)+6.46平方米(以实际产证为准)

起拍价:1160000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

[]2$rJZD9  

5、昆山市周市镇迎周路66号合生颐廷67号楼1601+1701室

J1gEjd   

图片 B9m>H=8a  

建筑面积:260.80平方米

起拍价:2943050元

拍卖时间:2024年6月6日10时至2024年6月7日10时止(延时的除外)

=|qt!gY)Y  

;Sx'O  
Xh7~MU~X  
千灯
'XZI{q2i  
S|RpA'n  

6)uPM"cO  

1、昆山市千灯镇御翠湾花园18号楼106室不动产(含固定装修)

?d>P+).  

图片 *MnG-\{j  
建筑面积:87.51平方米(以实际产证为准)

起拍价:530000元

拍卖时间:2024-05-23 15:00:00到2024-05-24 15:00:00(延时的除外) K#JabT  
&.+n L  

2、昆山市千灯镇浦园101号楼913室不动产(含固定装修)

]]h:#A2  
图片

建筑面积:64.89平米(以实际产证为准)

起拍价:276000元

拍卖时间:2024-05-16 10:00:00到2024-05-17 10:00:00(延时的除外)

?'ez.a}  

3、昆山市千灯镇印象高迪花园31号楼113室不动产(含固定装修及家具家电)

He0N  

图片

建筑面积:58.51平方米

起拍价:312499元

拍卖时间:2024年5月27日10时至2024年5月28日10时止(延时除外)

nyl8=F:V  

4、昆山市千灯镇恒发商业广场1号楼344室房地产(含固定装修)

Y ?&DEKFbD  

图片

建筑面积:35.31平方米

起拍价:17万

拍卖时间:2024年6月16日10时至2024年6月17日10时止(延时除外)

E1{:z"  

5、昆山市千灯镇景泾路28号华美达广场6号楼601室不动产(含固定装修) ^sf[dr;BA  
z 1#0  
图片

建筑面积:110.00平米(以实际产证为准)

起拍价:782000元

拍卖时间:2024-05-27 10:00:00到2024-05-28 10:00:00(延时的除外)

{l*&l2  

qUDz(bFk/  
  Tk v  
巴城
aG8D%i0  
HgS mAziv  

$cJN9|$6  

1、昆山市巴城镇烟雨新村1号楼401室不动产(含固定装修)

\yX !P1  

图片

建筑面积:84.97平米(以实际产证为准)

起拍价:512000元

拍卖时间:2024-05-13 10:00:00到2024-05-14 10:00:00(延时的除外)

e>vUkP y  

2、昆山市巴城镇阳澄春晓苑14号楼2502室不动产(含固定装修)

AHMV@o`V  

图片

建筑面积:89.25平米(以实际产证为准)

起拍价:740000元

拍卖时间:2024-05-20 10:00:00到2024-05-21 10:00:00(延时的除外)

LL$,<q%(P  

!OZh fMVd  
!6tC[W`  
淀山湖
WRcFE<  
<zDw& s2  

{Y* ]Qc  

1、昆山市淀山湖镇万园路66号鹿鸣九里花园21号楼403+503室

dE}b8|</  

图片

建筑面积:143.78平米

起拍价:195万元

拍卖时间:2024年5月20日10时至2024年5月23日10时止(延时除外)

#Z=)=  

D 5r   
5#9Wd9LP  
周庄
i[t=@^ |  
n0_Az2   

-g [*wN8  

1、昆山市周庄镇水月周庄花园118号楼208+308+408室不动产(含固定装修)

6U>jU[/  

图片

建筑面积:119.29平米(以实际产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2024-05-20 10:00:00到2024-05-21 10:00:00(延时的除外)

AINFua4A  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

拍卖攻略

'G3OZj8  

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

u$%#5_k  

图片

syN b0LR  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

+|"n4iZ!)  

图片

:D+ SY  

3、先交保证金,再出价

以开发区黄河中路121号弘辉首玺豪园4号楼405室房地产为例,保证金的数额是300000元。

V+a%,sI  

图片

5G ]#yb74  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

 wpdEI(  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

SQ KY;p  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

6  % y)  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

TnU$L3k  

这些低价房源中 gAUQQ  

有精装也有毛坯

有小户型也有大户型

选择还是比较多的

有你心动的么?

qp_ `Fj:  

本帖评分记录
shenjun8002 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-16
泛金房产 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
hlx9925 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
yangyangjoy 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
好人一 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
13773192136 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
刀疤九 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
共7条评分 ,昆币+7
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线hjx2266
发帖
2249
昆币
6490 枚
沙发  发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
现在还有谁会法拍房?
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师: 银行和法院着急
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线昨天的昨天
发帖
2180
昆币
4157 枚
板凳  发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
起拍价比目前市场价还贵,傻子才去 b@hoH)<9E  
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师:
本帖评分记录
hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-16
徐伟东 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
共2条评分 ,昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线4013473
级别: 昆山新人
发帖
430
昆币
588 枚
地板  发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
法拍房拿房都困难,不是价格问题
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师: 价格也不低
本帖评分记录
徐伟东 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-13
共1条评分 ,昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
发帖
1716
昆币
3173 枚
4楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
起拍价比目前市场价还贵,傻子才去
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线丁醚
发帖
1670
昆币
2777 枚
5楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
我也看到了,顺便看了一下产证判决书等信息发现,其中不少都是房贷断供,太难了 V\^3I7F  
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师:
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线丁醚
发帖
1670
昆币
2777 枚
6楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
普通买卖房子,哪怕价格砍的再低,也是买卖双方你情我愿,过户交房办手续极个别出现纠纷;但是法拍,就不敢保证了
本帖评分记录
5199626 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-05-14
共1条评分 ,昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线瞻钱顾厚
级别: 昆山名人
发帖
27847
昆币
75661 枚
7楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
法拍价格那么低,这些房子的房东为什么不自己去挂牌卖呢?
楼中楼
  • 2024-05-13 15:08 丁醚: 你点进去仔细看看,好几个猜测是断供的
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线昆山3哥
级别: 昆山名人
发帖
2418
昆币
3706 枚
8楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
标题狗!!
楼中楼
  • 2024-05-14 17:42 软件硬化导师:
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线幽然见南山
发帖
14509
昆币
32063 枚
9楼 发表于: 2024-05-13 , 来自:江苏省0==
太好了,刚需客户加油吧
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
批量上传需要先选择文件,再选择上传
 
上一个 下一个