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总价400万左右的 4房改善真难选 [复制链接]

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离线45°
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50楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
回 我滴11号呀 的帖子
我滴11号呀:城西的房子都老了,新房不多吧。新房的位置都是比较相对来说偏的。城东也去看过,比较好的小区,200平的也都要六七百,没看到跌了很多。比如御澜湾,178平的那个户型就蛮好的,一家三口住绝对很哇塞,大阳台大厨房,实用面积可能有200吧。价格好坚挺哦,车位也要三十还是40一个, .. (2024-05-21 10:55)

其实是控价,有价格也得有市场,你觉得这个市场啊好
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美女离线阳澄三白
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51楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
回 45° 的帖子
45°:其实差不多的,我还是不要说了,这个小盘,昆山小地方,说出来不太好啊。 (2024-05-21 10:53)

我知道的是卖掉的,高位卖的,躺赚差价500W,然后没有马上买,后来跌了去金鹰附近买了套精装修的比原来的平方大,还多了几百,太爽歪歪了,当然接盘的哭死了
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美女离线福如东海
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52楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
确实不动产了,只能留着收租了
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美女离线阳澄三白
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53楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
回 45° 的帖子
45°:其实是控价,有价格也得有市场,你觉得这个市场啊好[表情] (2024-05-21 10:56)

我无所谓啊,没有一直打算买卖,只要昆山人还是多,我的房子还是好租的,我没太所谓。小老百姓,努力存钱是王道啊
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离线45°
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54楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
回 古得猫宁 的帖子
古得猫宁:确实不动产了,只能留着收租了[表情] (2024-05-21 10:57)

不动产越来越多,租金也会低下去
楼中楼
  • 2024-05-21 11:02 古得猫宁: 我还好,店面占比多,目前看收益率跑过银行存款利率不少。
  • 2024-05-21 11:06 我滴11号呀: 我的也是,目前6.55的,成本也快出来了。
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美女离线阳澄三白
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55楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
回 古得猫宁 的帖子
古得猫宁:现在年轻人根本靠自己买不起房子
假设两个人七七八八收入算上月入1万,两个人两万,考虑到以后养孩子,月供最多六七千,生活也很紧巴巴的,贷款总额不能超过一百万。
200平,算2.5 W一平,500万,小年轻没什么积蓄,父母得拿出400万现金作首付。 (2024-05-21 10:53)

论坛上收入都是年入百万的,我当真了感觉自己好穷哦
楼中楼
  • 2024-05-21 11:03 古得猫宁: 有肯定有,很少一部分人
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56楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
回 我滴11号呀 的帖子
我滴11号呀:我无所谓啊,没有一直打算买卖,只要昆山人还是多,我的房子还是好租的,我没太所谓。小老百姓,努力存钱是王道啊 (2024-05-21 10:58)

一个电子厂有上万人,一家咖啡工厂只有百来人。
这就是我大昆国目前要发展的产业
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美女离线开心百合

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57楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
回 45° 的帖子
45°:SOSO姐说的是,有几家父母能拿出四百万现金啊,真当昆山遍地黄金啊。
老早说积攒的财富,其实现在大部分都是不动产,不动啊。
(2024-05-21 10:54)

其实我还是幸运的
20年卖了厂房、23年初卖了套住宅
遗憾的是没有卖掉现住房
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美女离线阳澄三白
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58楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
回 45° 的帖子
45°:SOSO姐说的是,有几家父母能拿出四百万现金啊,真当昆山遍地黄金啊。
老早说积攒的财富,其实现在大部分都是不动产,不动啊。
(2024-05-21 10:54)

拿的出百万现金的也不少吧,论坛就好几个。你不也是的吗?准备给娃读书的,好些个都是手头有1-200w的。
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59楼 发表于: 05-21 , 来自:江苏省0==
回 我滴11号呀 的帖子
我滴11号呀:拿的出百万现金的也不少吧,论坛就好几个。你不也是的吗?准备给娃读书的,好些个都是手头有1-200w的。 (2024-05-21 11:00)

四百跟一两百还是有差别的吧
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