巴黎春天 二中学区房子 很便宜 有什么坑？ [复制链接]

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你要是除了挂学区还要住，那这里不是最佳选择 req=w;E:  
虽说这里自住的越来越多，但是出租做商业的也不少 bS &'oWy*B  
如果你只是挂学区那么这里就香多了 ""^9WLH4g-  
首先房价不贵，物业管理还行，有电梯，房屋质量也很好 %{yr#F=t#]  
关键是出租价格高啊，完全可以覆盖掉你的月供 k)[}3oq  
周边老破小租金2000，这里可以4000，以前更高因为出租给商业价格高 $.QnM  
而且出租给商业还是民水、民电、民气 #dqZdj@  
租客一年水电气方面的费用都能省不少 el
WN-~  
这也是为什么自住率比一般小区低的主要原因 =oluw|TCe7  
还有一点，做抵押贷款之类的额度比你房价高 L(PJ9wjkD  
位置就更没得说了，A01老城区域，说不定哪天就给你全征收了 B+jT|Y'  
正所谓，存在即合理，就看你有没发现啦 lBR6O!sBP  
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^Xt9AM]e  

养在深闺人未识 q69a-5q  
想买的人应该庆幸知道这边的人少 {[r'+=}l\S  
要不然早炒起来了 
G
ps  
还能是这个价格啊

我们也五年级 最近在看学区房 我们能不能建个群啊，大家一起交流交流

我建好了，有同样需求的欢迎大家进群聊聊哦

去多问问住在里面的人不就知道真相了？ 一个没有信用的开发商（准确的说不算开发商，是土建类似的土豪）建的几个楼，哪个是象样的？ 去看看不远处的农工商大楼， 可能是同一家公司折腾出来的货。 房子性质可以不同，但管理水平，就能看得见它们批量水平。

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听中介吹，哪个楼都超好，或， 很烂。  都是极端的。 要自己调查！ #m[R1G#  
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shirton:你要是除了挂学区还要住，那这里不是最佳选择 zmpQ=%/H  
虽说这里自住的越来越多，但是出租做商业的也不少 J>S`}p  
如果你只是挂学区那么这里就香多了 5:x .<  
首先房价不贵，物业管理还行，有电梯，房屋质量也很好 F
<^93a9  
关键是出租价格高啊，完全可以覆盖掉你的月供 ^ ^R4%C  
....... (2024-05-31 14:50)  !#Hca  

pTzfc`~xv  
这种一整栋的不是比其他的更适合征收过去改造成人才公寓之类的嘛 zP;1mN  
区位还是很不错的

用户名违规16: 其它说的无异议，只是说征收这一条那是异想天开了，已经是那么高的楼层了，小区还建得几乎没留下空地，至少再过二十年都不可能征收。 IT(c'}  
2024-06-01 07:37欧洲冠军联赛: 对，征收也是多层老破小先来，征收这种高楼太不划算了 a{+oN $  
DR /)hAE  
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这种一整栋的不是比其他的更适合征收过去改造成人才公寓之类的嘛 {Y[D!W2y  
区位还是很不错的 Z| c9%.,  
另外北面已经拆迁了一大部分临时作为了停车场，紧靠着商场的一排也快要 yLx.*I^6  
拆了，这样格局就打开了。

初中二中学区， K-5"#  
小学一中心学区， 4zqE?$HM'  
可以关注一下 碧波公寓， \kV7NA  
电梯房，单价相对便宜， uP{+?#a_-\  
去年刚改造的排水系统， tw4am.o1]  
有挺多自住的， ONN{4&7@<  
采光特好， |g\.5IM#W  
生活便利，玉山广场地铁站，玉山医院，金鹰，大润发都不远 7tl)4A6  
以后自住养老也没问题。 k]$E8[.t  
_c9 WWp?  
门卫有人值班，还挺负责的 !qXq y}?w  
看到不熟悉的人进来还会问一下 wAYzR$i  
没有物业费。 ]u4>;sa  
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缺点： H"FflmUO  
1.不好停车，不过南面不远有个停车场。 I"cQ5gF?A  
2.面积相对大，总价不占优势，最小面积是110平方。 Ec*--]j*c  
3.小区只有一栋房子。 $qlqWy-s  
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