贷款买房，等升值，卖掉，再买房，无限循环。 a\]g lw\;
kS)azV
这是简单意义上的泡沫，房地产虚假的繁荣。 Xc H
_Y
泡沫需要市场信心来支撑，这份信心，来自经济，更来自人口。
+ _"AF|
人口不仅是人口的数量，还有人的观念。 ]ur_G`B
当越来越多的人无法支撑杠杆的时候，那随之而来的就是房价的下跌。当人们认为房子不再保值的时候，房产的泡沫 也就随之破裂。 |9*8u> |RC
}\Ri:&?
我们面临的现状，与日本那时候的情况非常相似。 $AyE6j_1gX
我们国家也绝不允许发生日本那样的房产泡沫破裂的发生。 b>]MZhLJe
所以，国家出了一些列刺激政策，力度逐渐增大，但是从目前来看，房价能维持住就算不错了，下跌的趋势些许缓解，但根本谈不上涨。 <>?7veN92
有些人乐观房价，是因为国家会出更多的政策，直到房价涨起来为止。但是，你不会以为日本没有出一系列政策刺激房价吧，结果呢。是日本失去的30年。 l'm\ *=3
哪怕工作10年就能买一套房，日本的租房比率依然居高不下。大部分人不愿意买房，因为升值空间不大。就算买得起，宁愿租，也不愿意买，留着钱享受生活不好吗。没错，是就算买得起，也宁愿租！这就是观念，观念一旦形成，就很难改变，甚至影响一代又一代。 (_.0g}2
?#]wx H,
我们这代人，正经历着房子从一个升值产品变为一个亏本买卖的时代，会有人还会冒险去投身房产，相信还会涨起来的。但是，更多的人是对房价的失望，看透的房子的本质。 ?VRf5 Cr-
以前没人去关心房产泡沫，但当泡沫裂到我们面前的时候，我们很多人才知道有泡沫这种东西，才知道我们在经历的是什么。 ih\=mB
这种观念也没法改变，因为根本没那么多人口数量去支撑改变。
15dbM/Gj
人口数量很关键，没有人口数量的支撑，那些房子留给谁来买？现在去库存，去的了吗？ s"- gnW
- :~"c@D
要相信，去库存的过程中，房子一定是还会继续降的，要不然谁去当冤大头接盘呢。 MIx ,#]C&
K
Ml>~r
哪怕你要买房，刚需，有强烈的改善欲望，也劝你等一等，等他们说的更猛一点的政策来临。你几个月前买的房子是不是比现在差了很多政策，亏了多少你自己有数吧。早买早享受这种话，也就忽哟冤大头了。 29tih{ xx
何不再等下一轮新政策。 |g1~-
0E^6"nt7N
至于去库存以后，3年、5年或者更久后，我们再看。遛了，留给有些人狂欢吧。 c hs] ,7R
UVz}"TRq.
