官方流出
昆山又一波低价好房来了
比如
前进路地铁沿线这套学区房
👇
昆山红峰二村80号楼306室 4#uWj ?u
及80号楼013室车库不动产（含固定装修）
ND
\&#
建筑面积：92 .96平米住宅+22 .89平米车库（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准）
拍卖时间：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延时的除外）
07
"dU
该套房起拍价190万元
市场价270.99万
降价近81万
J/j1Yf' 9
09"C &X~
wVBY^TE
而红峰二村紧临11号线白马泾站
是妥妥的地铁房
且还是昆山玉峰实验学校
昆山二中学区房
buo_H@@p{s
rt%.IQdY
另外
昆山一房企遭遇破产强清
有多套房产被拍卖
起拍价对比市场价，均省100多万
最便宜的
起拍单价仅5761元/平
r)<]W@ Pr
{
p {a0*$5
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
A~E u_m
>Dpz0v
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
9Ot;R?>(
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
lTPo2-j/eK
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
h0NM5
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1540000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
0SV#M6`GX
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
Wy%q9x]}
建筑面积：112.51平方米
起拍价：251.5274万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
]Ff"o7gT
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产（含固定装修）
chsjY]b
建筑面积：房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米（以实际产证为准）
起拍价：886000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
-zg ,pK$+
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产（含固定装修）
euM7>
$`
建筑面积：85.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1130000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
m~~_iz_*
wJJ4F$"b
F\+wM*:U
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修）
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2380000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
]#N2:ych
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库（含固定装修）
QthHQA
建筑面积：16.88平米（以实际产证为准）
起拍价：44000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
<Mo_GTOC!
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
SF 61 rm
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
4VPL
-":6
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
693J?Yah[
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
^ Sx 0t
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)
IpY R
建筑面积：房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：1250000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
KotJ,s
]B
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
!*.mcIQT
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
cj-P&D[Ny[
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
i]*W t8~!
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
gF1q Z=<
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产（含固定装修）
5n1;@Vr
建筑面积：44.09平米（以实际产证为准）
起拍价：346000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
7]Y Le+Ds
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产（含固定装修）
oK@!yYv
建筑面积：88.80平米（以实际产证为准）
起拍价：1010000元
拍卖时间：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延时的除外）
S pDV
D
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产（含固定装修）
<OF7:f
建筑面积：87.65平方米
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止
W-@A
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产（含固定装修）
`pzp(\lc
建筑面积：83.68平米（以实际产证为准）
起拍价：1370000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
aQwc Py|1R
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产（含固定装修）
VO>A+vx3M
建筑面积：170.1平米（以实际产证为准）
起拍价：2480000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
7f#[+i
A] pLq`
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产
ivC1
=+
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
+T=Z!2L
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产
O>xGH0H
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止；
./mh 9ax
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产
DDn@M|*$
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
n'0^l?V
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产
F{ J>=TC
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
:kq J~
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产
T5NO}bz
建筑面积：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍价：775964元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
3N(s)N_P M
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产（含固定装修）
)I{41/_YA
建筑面积：179.35平米（以实际产证为准）
起拍价：2350000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
/HgdTyR)
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产（无车库）
/ ZZo`
建筑面积：145.64平方米
起拍价：198.156万元
拍卖时间：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）
,Cj1S7GFR
qyv9]
Q1
建筑面积：85.47平方米
变卖价：1850000元
拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月18日10时（延时的除外）
e d4:r/Dpo
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
NY\q
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：632000元
拍卖时间：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延时的除外）
x n1
V0z.w:-
vG O- a2Z
昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
Y8`4K* 58%
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
k_#ra7 zP
.MMFN }1O
64>E|w
昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产（含固定装修）
jDI O,XuF
建筑面积：房屋89.73平米+阁楼55.88平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
\-N
4G1
_Xd,a Loo
z$oA6qB)
昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
z:bxnM2\
建筑面积：90.01㎡+11.02㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
KOGbC`TN<
Q+)f I
d*Dq=.F(
昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
*:bNK5I.t
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：532000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
aB "W6[
g e:UliHJ
S*Scf~Qp
T[B@7$Dp*
昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
4 %~$A`7
&Eg>[gAIlp
建筑面积：118.27㎡
起拍价：868000元
拍卖时间：2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止
AJ[g~ s't
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产（含室内固定装修及可移动家具）
|/C> xunzz
建筑面积：134.81平方米
起拍价：1473000元
拍卖时间：2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）
lBh|+K N
#sdW3m_%
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产（含固定装修）
!OekN,6
建筑面积：20.45平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：65000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
|;ycEB1
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
OaRtGJnR
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
5:E7nqsNhq
（破）千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室
23@e?A=C
建筑面积：60.2㎡
起拍价：272230元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
pbKDtqSn z
&\4AvaeA8y
R<lj$_72Q
建筑面积：82.99㎡
起拍价：66.50万
拍卖时间：2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止
He^+>XIam
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
:q S=_!1
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
QgO@oV* S
1u7 5
建筑面积：104.85平方米
起拍价：120.7286万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
:M 9'wg
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
ViQxO UE
建筑面积：806室建筑面积为108.49㎡，套内建筑面积为88.44㎡；806阁楼建筑面积为16.97㎡，套内建筑面积为15.12㎡，分摊建筑面积为1.85㎡。
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
rBa <s
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产）及64号楼020室车库、003室车库
A>(m}P
建筑面积：100.49平方米
起拍价：100万元
拍卖时间：2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止（延时除外）
lidzs<W-fW
xekW-=#a7-
建筑面积：145.05㎡
起拍价：919296元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
sguE{ !BO
E
9HA8
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
~{iBm"4
, fFB.q"
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
Ke,UwYG2~G
o)Kx:l +f
建筑面积：331.34㎡
起拍价：2099520元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） x+l.04a@
Xg?hh 0s
（破）昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室
@|(mR-Jj
建筑面积：149.51㎡
起拍价：1506816元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） P;bl+a'gu
4_ 3Jpz*
5_ -YF~
建筑面积：265.98㎡
起拍价：1532160元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
zM"OateA
（破）昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室
R<{bb '
建筑面积：214.91㎡
起拍价：1992960元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
|4aV~ n[>#
Q
,30
SdBv?` u|g
建筑面积：702.80平方米
起拍价：12800000元
拍卖时间：2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止
csz/[*
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产（含室内固定装修、家具及设备）
p;`jmF
建筑面积：126.94平方米
起拍价：976948元
拍卖时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时的除外）
{ER!
0w/
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)
"8%B
(a
5A
建筑面积：217.55平方米
起拍价：2314000元
拍卖时间：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）
.pNWpWL.
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
c-3AzB#[
<KqZ.7XfB
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
%&5 !vK
$Ua
vM|
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
9KRH o%m
3、先交保证金，再出价
以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例，保证金的数额是320000元。
\~d|MP}"F:
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
/+pbO-r W*
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
U:m[*
}+<
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
m5Q,RwJ!xK
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
I-oI,c%+
ZQ9!k*
^
