官方流出
昆山又一波低价好房来了
比如
前进路地铁沿线这套学区房
👇
昆山红峰二村80号楼306室 'q{d? K
及80号楼013室车库不动产（含固定装修）
4#D>]AX
建筑面积：92 .96平米住宅+22 .89平米车库（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准）
拍卖时间：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延时的除外）
s,
8g^aF4
该套房起拍价190万元
市场价270.99万
降价近81万
7HQ |3
rt
Vdb X4^V
RA: 3Z V
而红峰二村紧临11号线白马泾站
是妥妥的地铁房
且还是昆山玉峰实验学校
昆山二中学区房
Nk$OTDwP
joJQ? lG
另外
昆山一房企遭遇破产强清
有多套房产被拍卖
起拍价对比市场价，均省100多万
最便宜的
起拍单价仅5761元/平
}b]z+4U a(
Z:< 6Ck
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
8'Vc
aU7Nh
DZU} p
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
-h#9sl- >
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
I :o.
%5)
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
5H/D~hr&
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1540000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
? &$BQK
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
%8! }" Xa
建筑面积：112.51平方米
起拍价：251.5274万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
ck#MpQ!An
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产（含固定装修）
f/%Q MhM:
建筑面积：房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米（以实际产证为准）
起拍价：886000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
4w(#`'I>
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产（含固定装修）
oTxE]a,
建筑面积：85.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1130000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
wT^Q O^.
3W"l}.&ZJ"
7\ kixfEg
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修）
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2380000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
"1>
48Z-UC
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库（含固定装修）
NekPl/4
建筑面积：16.88平米（以实际产证为准）
起拍价：44000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
{_
>}K
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
H 5'Ke+4.e
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
o
kQ<_1 e{
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
a X :,1^
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
H +F>#
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)
xPorlX)zW
建筑面积：房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：1250000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
)CUB7D)=
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
-)$5[ jM]
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
+:#UU ;W
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
0 iTh |K0
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
XmX{e.<NZ
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产（含固定装修）
2mfKy9QxO
建筑面积：44.09平米（以实际产证为准）
起拍价：346000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
7':qx}c#!1
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产（含固定装修）
p1B~F
建筑面积：88.80平米（以实际产证为准）
起拍价：1010000元
拍卖时间：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延时的除外）
Mib<1ZM
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产（含固定装修）
OVa38Aucr3
建筑面积：87.65平方米
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止
} +ZZO0
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产（含固定装修）
kNrN72qg
建筑面积：83.68平米（以实际产证为准）
起拍价：1370000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
:|PgGhW
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产（含固定装修）
z"j]m_m H
建筑面积：170.1平米（以实际产证为准）
起拍价：2480000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
^% jk. *
_ 2E*
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产
TIYo&? Z)
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
0mi$_Ld+
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产
, AEaW
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止；
d@e2+3<
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产
5><KTya?=
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
mVNHH!
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产
xmNs <mz
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
9HBRWh6
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产
F0]xc
建筑面积：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍价：775964元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
%8$ldNhV
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产（含固定装修）
K4K]o T
建筑面积：179.35平米（以实际产证为准）
起拍价：2350000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
c= #V*<
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产（无车库）
s{ dgUX
建筑面积：145.64平方米
起拍价：198.156万元
拍卖时间：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）
UNJAfr P
83g$k
9lG.
建筑面积：85.47平方米
变卖价：1850000元
拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月18日10时（延时的除外）
(,OF<<OH
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
jHQnD]Hr
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：632000元
拍卖时间：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延时的除外）
C q)Cwc[H
20?@t.aMp
7-A/2/G<
昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
WO!'( "
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
k<}3_
I#PhzG C@
Ci_Qra 6
昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产（含固定装修）
ae0t *;~
建筑面积：房屋89.73平米+阁楼55.88平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
7 ^W(e s
P "%f8C~r
{@ Z=b 5/P
昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
}*?,&9/_)
建筑面积：90.01㎡+11.02㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
; b_l/T(
_o7t| pl~
% 0
0cC~}4
昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
qP oN 8>.
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：532000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
W5,&*mo
y;<F|zIm
2#oU2si
53WCF[
昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
+E-CsNAZ*"
Y.kgJ #2
建筑面积：118.27㎡
起拍价：868000元
拍卖时间：2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止
K5^`,}
Q^
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产（含室内固定装修及可移动家具）
ksf6O$
建筑面积：134.81平方米
起拍价：1473000元
拍卖时间：2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）
+Jh1D_+!9
X
o$SQ0K
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产（含固定装修）
gI!d*]{BP
建筑面积：20.45平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：65000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
{kr BAz&
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
9oY E
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
Zc'^iDAY
（破）千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室
QP/ZD|/ t1
建筑面积：60.2㎡
起拍价：272230元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
0S96x}]J B
YSrjg|k*
#\
uB!;Q
建筑面积：82.99㎡
起拍价：66.50万
拍卖时间：2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止
6-z(34&N
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
pHXs+Ysw
+
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
T%B z >K
>qs/o$+t}
建筑面积：104.85平方米
起拍价：120.7286万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
1nw\?r2
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
ZZ L@UO>:
建筑面积：806室建筑面积为108.49㎡，套内建筑面积为88.44㎡；806阁楼建筑面积为16.97㎡，套内建筑面积为15.12㎡，分摊建筑面积为1.85㎡。
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
sY 4q$F
q
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产）及64号楼020室车库、003室车库
mfG m>U
建筑面积：100.49平方米
起拍价：100万元
拍卖时间：2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止（延时除外）
Si@ 6'sw
wX$|( Y }
建筑面积：145.05㎡
起拍价：919296元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
r@/@b{=
,,!P-kK$
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
?4oP=
.
= Z{jc
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
k>\v]&|T`
"iR:KW@
建筑面积：331.34㎡
起拍价：2099520元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） )ki
Gk}2
4$WR8
（破）昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室
,@/O\fit)
建筑面积：149.51㎡
起拍价：1506816元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） {o 2 qY|S
6ypLE@Mk
1= 7ASS9
建筑面积：265.98㎡
起拍价：1532160元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
$8 x b|S[
（破）昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室
lZuH:AH
建筑面积：214.91㎡
起拍价：1992960元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
)$1>6C \
.#
-F@0a
hlDB'8
建筑面积：702.80平方米
起拍价：12800000元
拍卖时间：2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止
&x[7?Y L
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产（含室内固定装修、家具及设备）
1. +6x4%rV
建筑面积：126.94平方米
起拍价：976948元
拍卖时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时的除外）
d$ n31F
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)
'A^q)hpax
建筑面积：217.55平方米
起拍价：2314000元
拍卖时间：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）
K, I
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
w#[cGaIB
KX]!yA
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
8I * N
}{VOy PG
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
I8j:{*h
3、先交保证金，再出价
以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例，保证金的数额是320000元。
(S?Y3l |
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
) S(Ly.
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
[5& nH@og
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
%^
HE^ &
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
?q9] H 5\
3,Yr%`/5'
