[我要求助]昆山东方丽池1号楼物业私自设梯控，乱收物业费不为业主服务 [复制链接]

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物业有权利控制电梯吗

在1号楼住过三年多，跟物业干了好几次架。在这住的工资水平普遍不太高，2.8的物业费相对来说太高了。1号楼住户太多，一层楼住20几户，有些素质不好的人直接把垃圾放电梯口，物业对1号楼基本上就是半放弃状态。物业催收物业费也是简单粗暴，直接把电梯卡权限给你停了，或者是不给你充电卡，这里说明下，1号楼电费只能在物业充卡，不是直接通国网。你去找一次只给你3天权限，或者只给你充几十块钱电费，谁会隔三差五的请假去物业开电梯卡权限，充电费呢？当时我就跟物业那个主管拍桌子了。挨了三年多扛不住了，最后房子匆匆卖掉也算省心了

洛天娇:在1号楼住过三年多，跟物业干了好几次架。在这住的工资水平普遍不太高，2.8的物业费相对来说太高了。1号楼住户太多，一层楼住20几户，有些素质不好的人直接把垃圾放电梯口，物业对1号楼基本上就是半放弃状态。物业催收物业费也是简单粗暴，直接把电梯卡权限给你停了，或者是不给你 .. (2024-11-11 08:38)

显然，这个1号楼是公寓
2.8的物业费偏低了，正常情况下应该涨价
因为公寓的公摊面积太大了

kitten2021:对于业主没啥好处
就是为了收物业费的 (2024-11-08 09:55)

朱商品房交物业费不是义务吗？还需要物业动用手段？这个什么思路？

无关部门:朱商品房交物业费不是义务吗？还需要物业动用手段？这个什么思路？ (2024-11-11 09:27)

不是义务
物业是一种服务行业，物业公司不是小区税务局
所以交物业费不是义务，是为服务买单
业主可以决定要这个服务，或者不要
而物业收了费，需要提供服务

kitten2021:不是义务
物业是一种服务行业，物业公司不是小区税务局
所以交物业费不是义务，是为服务买单
业主可以决定要这个服务，或者不要
....... (2024-11-11 10:45)

当物业合同还成立的时候，物业公司提供服务是义务，业主交物业费也是义务，合同的义务。请问你们的物业合同还有效吗？

无关部门:当物业合同还成立的时候，物业公司提供服务是义务，业主交物业费也是义务，合同的义务。请问你们的物业合同还有效吗？ (2024-11-11 11:04)

哪有这么正规
你太理想化了