昆山又一项目曝出新消息
就在地铁口旁
近日，昆山论坛网友“fezhurenge”爆料：昆山绣衣站珠江路口西北角的原琼花宾馆，安全围栏已安装，马上要拆了。
该建筑位于
前进中路北侧、珠江北路西侧
绣衣地铁站旁
地图上位置大约在
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关于这栋建筑
是许多老昆山人的回忆
这里最开始是琼花宾馆
后来是南开大酒店
最后就是现在的银行、足浴了
就在最近
昆山开发区传来新消息
对5处已征迁房屋
正式启动拆除工作
其中就有网友爆料的这栋建筑
此次拆除的房屋均位于苏州轨道交通11号线昆山市前进路沿线城市更新区域内，主要涉及前进路北侧、珠江路西侧和前进路南侧、长江路西侧区域内原科技局大楼、交易中心、中创置业、大唐宾馆等已征收房屋，总建筑面积1.6万平方米，涉及土地面积23.8亩。
那么
这些建筑拆除之后
将如何开发呢？
眼尖的小伙伴已经发现了
将用于绣衣站TOD项目开发！
根据2023年发布的
昆山A03地块规控图显示
这些建筑
正位于绣衣站TOD项目的地块②
绣衣站TOD项目
（原珠江路TOD）
定位为功能融合的文化商务集聚区
将以文化生活为核心
与黑龙江路站联动开发
打造具有滨水特色的魅力商务街区
绣衣站TOD效果图
早在2022年
绣衣站（珠江路）TOD项目1号地块
就已经进行过设计招标
↓
珠江路站TOD项目1号地块项目设计标段勘察设计招标
本招标项目：珠江路站TOD项目1号地块项目设计（项目名称）已由 /（项目审批、核准或备案机关名称）以关于珠江路站TOD项目1号地块项目设计招标的情况说明 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为昆山乐新建设发展有限公司，招标人为昆山乐新建设发展有限公司 ，招标代理机构为昆山市中建项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目珠江路站TOD项目1号地块项目设计（标段）的进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.1 本次招标项目的建设地点：前进路南侧、珠江路东侧
2.2 建设规模：总占地面积约9400㎡，拟建总建筑面积约为58674㎡，地上建筑面积约为45074㎡，其中商业面积约13522㎡、办公面积约20283㎡、公寓面积约11269㎡，地下总建筑面积约为13600㎡（暂按挖深10米，地下两层暂估），最大单体建筑面积约26000㎡，最高建筑高度为98米，最高23层。工程造价金额约为46880万元。
kb君在招标平台上
也发现了
珠江路站TOD项目1号地块的招标预告
总投资额约5亿元
发布时间为今年8月
以上种种迹象表明
绣衣站TOD
真的离我们越来越近了！
当然
昆山的地铁TOD项目
可不止这一个！
白马泾路站TOD建设效果图
前不久
位于前进西路北侧、西仓基河西侧的
红峰二村三区6号、13号楼
启动拆除作业
该地块房屋征迁后
将有助于加快白马泾路站TOD建设
提升周边区域功能配套及环境
白马泾路站TOD开发建设中
玉山广场站TOD站城一体化开发项目一期总用地面积约5.5万平方米，总建筑面积约13.1万平方米。
围绕前进路、人民路交叉口分列四个象限，规划依托轨道交通玉山广场站，构建玉山广场、琅环公园、市民活动中心多中心体系，推进周边区域TOD文化商业街区建设及景观提升。
项目位于前进西路南侧、思常路西侧。总建设用地面积4.31万平方米，总建筑面积28.81万平方米。实行商业、办公、住宅的高复合型综合开发，以“建设新城市”推动“发展新产业”。
祖冲之路站TOD效果图
江南未来生活广场总建筑面积约28.81万平方米，打造集商业、办公、居住为一体的综合体项目，通过下沉广场与祖冲之路站相连通，计划于2025年12月完工。
江南未来生活广场效果图
昆山论坛网友“zhouyilin”爆料：地铁11号线昆山祖冲之公园站TOD项目，建设中的江南未来生活广场150m主楼。
昆山城市广场地下空间及配套设施占地面积约3.4万平方米，通过下沉广场与轨道交通城市广场站衔接，打造“站点”与“城市”功能相结合的文化商业公共活力轴。
项目北侧区域增设机动车库，建成后将为周边地块提供约900个停车位。南侧区域利用合理空间，导入多样化的站前功能，包含休憩、社交、文化展览、商业服务等公共配套服务。
城市广场地下空间及配套设施工程项目一、二层平面图
围绕提供多样化的使用空间，项目以立体化景观式的商业空间以及文化展示长廊满足人们的不同需求。
文化长廊 | 导入无障碍设计理念，以坡道与展廊结合的方式将艺术展示融入公共空间
项目聚焦提升地下步行空间的舒适性，与S1线黑龙江路站、城市广场、科博馆等无缝衔接，将人流从站点导入TOD街区，以下沉广场、庭院和地面景观等营造舒适、怡人的慢行空间，让人们充分享受慢行的乐趣。
开放式地下庭院效果图
苏州轨交11号线夏驾河公园站（原金融街站）地块开发作为昆山市站城一体式开发模式的应用和尝试，将参照北京、杭州、广州等地的轨道交通综合开发项目，届时夏驾河公园站将形成一个集地铁站、景观带和CBD于一体的多功能生活广场。
下沉式广场效果图
昆山陆家镇抓住苏州轨交11号线机遇，大手笔建设TOD综合体，带动城镇配套功能、优化城镇空间布局，打造“一岛一仓一园”，即菉溪岛、陆家仓、菉葭园，形成城水共生、站城一体的天空花园。未来的菉葭站，将是陆家的城市客厅、地标群落，成为小城镇更新的样板示范。
菉葭站TOD项目天空步道效果图
菉葭站TOD项目整体效果图
菉葭站TOD项目滨水界面效果图
中骏·世界城位于花桥312国道南侧、沿沪大道西侧，是双轨交地铁上盖的TOD综合体，已于2024年9月开业，整个项目占地约11.3万平方米，总建筑面积约45万平方米，这里打造了昆山首个裸眼3D广告视觉盛宴。
热切期盼
昆山地铁沿线的道路、配套设施
乃至TOD项目
全都能早日落地建成
让昆山更具现代化！
昆山的这些TOD项目中
你最期待哪一个？
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