[楼市热议]杭州又出地王楼面价6万多，城西后面楼面价必破3.5万 [复制链接]

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人口减少以后，哈尔滨已经出现5万一套的房子了，哈尔滨地段比鹤岗更好，佛山东莞，十几万一套的房子也有了，很多事情，没有认知能力的小西装完全无法理解的 Z[,`"}}hv=  

玉山闲人:那是你的认知能力有问题，现在还看多中国县城房价 (2025-01-30 15:07) )f:!#v(K  

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你的智商才有问题啊！ "`V"2zZlj  
我说过环沪区域花桥要暴涨吗？我是反驳你花桥区域还会再跌一波，完全没有可能。 K
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而且，上海五大新城中的嘉定、青浦独占鳌头，明显上涨，因为很多上海人觉得这二大新城地铁去市中心方便，比其它新城多次换乘容易，特别是松江新城，随着上海松江站彻底运营，人流如潮，不适合购买了。 8)ebXc  
青浦的徐泾大虹桥板块，去年年底把一年下跌的缺口基本补足。 0qotC6l~_w  
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如此差距明显显现出来，你觉得今年花桥还会跌一波吗？

小西装只会吹社会上层的豪宅，但是中层和底层人占大多数，嘉定县城中心的20年房龄电梯商品房都不到2万一平了，青浦奉贤县城的二手房看一下，不要傻傻地看着黄浦区的新建风貌别墅说昆山房价低，昆山对比的是上海郊区的县城，不是黄浦区和陆家嘴的豪宅，上海郊区的县城养老金比昆山高一倍，教育医疗资源也比昆山强，国企多，大学多，研究所多，就业和工资比昆山台企打螺丝就业好多了，现在上海郊区二手电梯房也是一万多一平，那么昆山的二手房有啥优势呢？

一线城市外来人口家里没矿的，不存在一步到位买新建豪宅的事情，都是从买老的二手房开始的，乡下出来的小西装没在一线城市长期居住过，无法理解，某大人物在曹杨新村一直居住到59岁呢

现在嘉定县城，房龄和地段类似昆山前进路东方华庭的电梯房，成交价就是一万多一平，嘉定男人退休都是7000多一个月的，女人5000多一个月，小西装说昆山房子还有啥吸引力？如果上海彻底放开落户和限购，环沪会怎样？

华西村，吹了几十年天下第一村，最后债务窟窿380亿，一元钱被江阴国资委接管，乡下人不要乱吹牛皮的，现在帝都人民是最稳的，因为帝都大部分户籍人口都是有编制的，有高养老金的 N7XRk=J  

玉山闲人:小西装只会吹社会上层的豪宅，但是中层和底层人占大多数，嘉定县城中心的20年房龄电梯商品房都不到2万一平了，青浦奉贤县城的二手房看一下，不要傻傻地看着黄浦区的新建风貌别墅说昆山房价低，昆山对比的是上海郊区的县城，不是黄浦区和陆家嘴的豪宅，上海郊区的县城养老金比昆山 .. (2025-01-30 15:25) ,VtrQb)Yf  


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你总是胡言乱语，首先不要污蔑攻击，我不穿西装。 IIn0w2:i  
Q"2t:  
现在我是对比嘉定青浦新房与花桥新房，毫无疑问嘉定新房青浦新房（魔都现在还是积分制摇号）5～6万一平，花桥2万一平，差距巨大。 UD0via  
至于你说的嘉定青浦二手房，涉及到房龄、户型等，没有可比性。 h"b;e2  
魔都内环内老破小二手房5万也有，但新房18万。

玉山闲人:现在嘉定县城，房龄和地段类似昆山前进路东方华庭的电梯房，成交价就是一万多一平，嘉定男人退休都是7000多一个月的，女人5000多一个月，小西装说昆山房子还有啥吸引力？如果上海彻底放开落户和限购，环沪会怎样？ (2025-01-30 15:32) lmb5Z-xB  

AW@I,  
环沪花桥根本没有影响，因为嘉定新房现在积分制5～6万一平，买的人很多，花桥10年内次新房现在1万多，嘉定二手房1万多的小区与花桥10年次新房相比，环境、户型、容积率等差异巨大，二类房子需求群体完全不一样，完全不会对花桥产生丝毫影响。

玉山闲人:人口减少以后，哈尔滨已经出现5万一套的房子了，哈尔滨地段比鹤岗更好，佛山东莞，十几万一套的房子也有了，很多事情，没有认知能力的小西装完全无法理解的 xh Sp<|X_  
(2025-01-30 15:10) Qk?;n F  

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出生率减少确实对东北等区域人口净流出城市影响很大，但对长三角包括环沪的昆山丝毫没有任何影响，这片区域还是人口净流入城市。

县城小西装，肯定是投胎技术非常差的底层，所以认知能力是错的，投胎技术高认知能力对的早就陆家嘴当大户了，县城小西装还是以1979年到2019年鸡蛋皮增长时代的经验看社会，所以判断力完全是错的，昆山很多人2021年5万一平去接盘城西和城中的房子，现在一地鸡毛，错了就是错了，没有翻本的机会的，一群小西装天天发帖忽悠要翻倍解套，脑子就是有病的