[我要求助]个税被退件，请教 [复制链接]

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那商转公的呢？还是这套，换了合同

目前的政策一生第一套房（贷款），房不在你名下怎么能用你的个税抵扣呢？换房子也不行！

一生只抵扣第一套，第一套卖了权利也就放弃了

七楼正解。可以第一套房产抵税信息作废，补上已退的税额（假如已经退了4年税）。再用第二套开始退税（从今年开始退税，只要超过4年，也是很划算的）

一、政策核心规定
首套房贷款利息仅可享受一次扣除
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，无论首套房是否已出售或贷款是否还清。即使后续购买的是家庭唯一住房且享受首套房贷利率，只要此前已申报过首套房贷利息扣除，新购住房的贷款利息不再符合扣除条件346。

税务认定的“首套房”与银行或房管部门不同
税务系统对“首套房”的认定以是否首次使用房贷利息扣除为标准，而非银行或房管部门的“首套”定义。即使新购房在银行或房管系统中被视为首套，只要纳税人此前已享受过抵扣，则无法再次申报

就一闲的蛋疼

我孩子上学的都扣了3年了，突然今年要报到证或者学籍档，都没这玩意。

感情税务局系统查不到这些？大数据管理局没接入？

财政紧张，各种奇葩事情就出来

小白2022:七楼正解。可以第一套房产抵税信息作废，补上已退的税额（假如已经退了4年税）。再用第二套开始退税（从今年开始退税，只要超过4年，也是很划算的）
(2025-03-24 09:49)

这个具体怎么操作？我的中间有一年是申报了另外房子的，现在无法取消啊。。。。。

只能首套。很多人不管三七二十一，就是有贷款的就写上，我想还能这样？现在看来还是会被大数据抓出来的。

只能是首套首贷，假设是第一套贷款没有抵扣个税，第二套贷款也不能抵扣的