[楼市快报]昆山房价已经彻底到底了，根本不会再下跌。 [复制链接]

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死亡人口比新出生人口多很多了，所以就是这样，二手房需要活人接盘的，机器人不出来买房租房，死人的房子还会被子女拿出来抛售，外地人来昆山是外资企业招工发工资才来的，现在没有新增岗位了，交社保的人数还在不断下降就这样，脑子不行接盘了几套房子套在高位，就是没办法了，一年几羊开始就没办法了 E}zGY2Xx  
一个东西没有人接盘就一文不值

玉峰山闲人:死亡人口比新出生人口多很多了，所以就是这样，二手房需要活人接盘的，机器人不出来买房租房，死人的房子还会被子女拿出来抛售，外地人来昆山是外资企业招工发工资才来的，现在没有新增岗位了，交社保的人数还在不断下降就这样，脑子不行接盘了几套房子套在高位，就是没办法了，一 .. (2025-06-30 07:05) 4-Jwy  

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20年以后的事情，你太杞人忧天了，那时你挂没挂都不清楚啊！

实际上中国核心城市房价都已经彻底到底，根本不会再下跌。 &
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闲人从人口、社会角度多重分析，实际上是营养过剩，毫无价值。 Q/]~`S   
现在不仅仅是昆山，整个中国核心城市房价下跌是一个系统性问题，不局限于某个城市。 (yP1}?  
造成房价下跌最核心最根本原因就是通缩，cpippi大幅度走低，其它原因至少当下是细枝末节。 j;`Q82 V\  
去年6月政府已经认为房价超跌了，推出一系列政策，市场不领情，继续下探，9月再次推出新政策，本来市场已经完全符合政府预期止跌回稳。 iRsB|7v[,  
3月特朗普的关税战一下子把平衡的局势扭转，事实上现在双方已经妥协，下半年经济逐步回升。 1cOR?=G~  
现在核心城市平均房价跌到2016年水平，平均跌幅45%，已经是不能承受之重。 aH1CX<3)~  
我国2015年末房贷余额14万亿，2016年19万亿，现在是38万亿。超过一倍。 h6D4CT  
如果您2015年买房，首付3成贷款7成，迄今为止10年，这10年贷款者所有还款本金只有20%，而利息占了80%，后10年倒过来。 i&>^"_4rc  
还不包括25万亿余额经营贷，据统计80%是买房子。 Lf5zHUH  
实际上现在银行实际上国家金融经济风险极大，如果银行现在还象5年前一样，那7成人会逾期违约，所以各种措施允许展期、延期、先息后本、协商还款、无本续贷等一系列措施全部开足马力，而且央行明确不允许抽贷。 90W=v*  
这只是一个权宜之计，一旦爆发后果不堪设想，所以政府接下来更激进措施必将进一步推出，叠加经济回升，房价到底根本不会再下跌已经是铁板钉钉的。 MygAmV&  
闲人多次幸灾乐祸，多次强调体制内优势，简直是NC，一旦经济崩溃，政府哪里有钱，体制内拿什么再发工资？ lg-_[!4Z  
他还幸灾乐祸体制外昆山打工者背了几千亿房贷，从上面数据可以看出全国这10年增加至少20万亿，亚历山大。 1<_][u@  
要知道房贷都是老百姓的存款，一旦接下来半年出现大面积系统风险，买单的是全国人民包括体制内。 qG;tD>jy  
我客观分析当下中国经济实际情况老是被喷，简直不可理喻。 =|E "  

黄浦区靠近外滩的次新高层豪宅，照样跌了三分之一，傻子不知道人口收缩时代的威力而已，黑龙江人口收缩先行区看看就知道了，黑龙江的今天就是全国的明天而已，每年新造1000万套房子，总人口在减少，具体多少是郭嘉鸡米，所以房子存量套数越来越多，人口越来越少，就是空出来的房子越来越多了，东大十几年来新建房子面积是全地球一半以上，新出生人口占地球7%就这样，所以没有接盘侠了

玉峰山闲人:黄浦区靠近外滩的次新高层豪宅，照样跌了三分之一，傻子不知道人口收缩时代的威力而已，黑龙江人口收缩先行区看看就知道了，黑龙江的今天就是全国的明天而已，每年新造1000万套房子，总人口在减少，具体多少是郭嘉鸡米，所以房子存量套数越来越多，人口越来越少，就是空出来的房子 .. (2025-07-01 10:50) %h0BA.r  

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现在根本不会再下跌，20年后你挂不挂谁也不知道，考虑的太远了吧！

相信经济复舒，相信房价启稳，但更相信未来货币贬值，未来十年即使涨了100万再次购买力也会下降

外地人贷款炒昆山县级市房子就是纯傻子，每天下跌，傻掉了，脑子坏了，不正常了，天天发帖喊房价到底了要涨了，这个是心理疾病，需要去看心理医生的了

晨曦北园:相信经济复舒，相信房价启稳，但更相信未来货币贬值，未来十年即使涨了100万再次购买力也会下降 (2025-07-02 08:28) pA\"Xe&  

AbX#wpp!  
说得完全在理。

玉峰山闲人:黄浦区靠近外滩的次新高层豪宅，照样跌了三分之一，傻子不知道人口收缩时代的威力而已，黑龙江人口收缩先行区看看就知道了，黑龙江的今天就是全国的明天而已，每年新造1000万套房子，总人口在减少，具体多少是郭嘉鸡米，所以房子存量套数越来越多，人口越来越少，就是空出来的房子 .. (2025-07-01 10:50) uQz!of%x  

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东大14亿人口，城市化率还差17～20%个百分点，再下跌绝无可能。