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最后一次标题谈论昆山房价已经彻底到底及以旧换新,以后不再发表相关标题。 [复制链接]

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40楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
什么叫好房子,严格标准来说,当下昆山琨悦里算得上好房子,其它基本上不符合要求,这也是我极力推荐大家以旧换新,遗憾的是本人善良、善意的举动被一帮杠精喷子无情的碾压 :v+ 39  
魔都已经全面推进好房子建设,大家看看去年以来魔都中心城区有房子卖不掉吗?有破发吗? 4^ A\w  
上半年平均每天魔都3000万以上的房子卖掉6.5套,内环内现在豪宅成群,以后高层内环内基本不建了,取而代之的是里弄、风貌别墅,均价30万一平,面积250平方米起步,未来10年建13000套(这种里弄、风貌别墅每个小区3~50套,涉及魔都300个地块)。 &j$k58mX  
静安原泰山电影院2018年就动迁,今年初刚刚开始动工兴建,对面的弘安里风貌别墅2021年开始造,现在刚开始卖,许多南京东路地块2021动迁的房子,现在没有丝毫动工迹象,为什么,建别墅慢慢消化。金陵东路外滩至西藏路,嘉年华投资424亿未来10年慢慢消化,至于上个月刚出的全球523亿地王,更不谈了……。 o{/D:B  
毫无疑问,这样的好房子未来是不愁没有市场的,但不能集中推出砸盘。 y_w4ei  
昆山也在摸索,接下来思路与魔都完全一致,青阳港之心不就是魔都的翻版? l)zS}"F,  
从10月开始,规划未来3年推出2000多套联排别墅和叠加别墅好房子,高层几乎完全没有了,小高层和洋房搭配在这些别墅群里。但是第四代住宅估计以后不会有了,魔都搞了一个马上刹车,昆山搞了4个也刹车了,实践证明第四代住宅有严重缺陷。 %NuS!v>  
这些好房子的建设,城市面貌焕然一新,推进房子城市进一步现代化建设向纵深发展。 Sn0 Gw  
花桥刚需房已经腰斩一半都不止,但是花溪公馆跌多少啊?这就是好房子与差房子区别。 UCFef,VW  
接下来据悉博览中心地铁口附近将建花桥第一豪宅,均价3万一平。 fu/v1~X  
大家看明白未来好房子趋势了吗? 2X:n75()  
与好房子对应的就是保障房 pq4frq  
[ 此帖被古道边在2025-08-05 16:28重新编辑 ]
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41楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
中国政府网7月31日发了文件,要求幼儿园免费教育,所以是小孩少了,所以郭嘉开始发福利了,比如每个小孩出生发10800元补贴,和幼儿园免费读书
楼中楼
  • 2025-08-06 10:05 stysh: 不错呀,直接发钱刺激。
  • 2025-08-06 10:06 stysh: 当年不知道是哪个喷子说国家不会直接发钱的
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42楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
房托又是胡说了,苏州屁民都是2490元一个月底薪靠加班两班倒,平均2500一个月养老金,家里平均四套拆迁房不要钱分的,为啥要花大钱买200平米改善新房?体制外野人哪里买得起800万一套改善新房?要么是诈骗犯要么是贪污犯 -*HR0:H  
杭州土豪老宗的洛杉矶户口子女每个人继承7亿美刀遗产,会来买昆山县城房子吗? EbXWCD  
谁家里有7亿美刀遗产继承,会跑到昆山当硬盘打螺丝买昆山房子呢?房托是没办法了
[ 此帖被玉峰山闲人在2025-08-05 17:40重新编辑 ]
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43楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
福布斯富豪的子女一串葫芦娃,出生在美国加拿大,美国加拿大户口,每个人继承7亿美刀信托遗产,谁会跑到昆山买房定居昆山啊?昆山房托不行就是自己老家太穷,吃不上饭,才到昆山打螺丝的,打螺丝太苦,就是混到中介公司当售楼员了,为了开单啥谎话都要编造,知道是急了自己快吃不上饭了,只有穷人才会到昆山这样的地方当牛马硬盘的 IVY{N/ 3|  
全世界的有钱人,不会到昆山县城买房定居的,所以房托自己太穷,河南安徽乡下出来的,才到昆山当牛马和售楼的,因为昆山目前没有轻松买800万以上新房的客户,而且自己还是没有房子住的,所以就是这样了 #0uD&95<  
因为自己太穷,所以贷款梭哈买几套昆山房子,以为能翻一倍卖出赚了,结果看错了变成腰斩过半,所以是急疯了就这样,每天发十个贴要求昆山二手房不要跌了,必须涨,要求大家必须接盘
[ 此帖被玉峰山闲人在2025-08-05 17:55重新编辑 ]
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44楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
回 玉峰山闲人 的帖子
玉峰山闲人:房托又是胡说了,苏州屁民都是2490元一个月底薪靠加班两班倒,平均2500一个月养老金,家里平均四套拆迁房不要钱分的,为啥要花大钱买200平米改善新房?体制外野人哪里买得起800万一套改善新房?要么是诈骗犯要么是贪污犯 cD JeYduK  
杭州土豪老宗的洛杉矶户口子女每个人继承7亿美刀遗产,会来 .. (2025-08-05 17:36) 1ww#]p`1  
mi'3ibCG  
800万在苏州是富人吗? ~/m=Q<cV  
你的眼界如此低劣,没见过世面,纸上谈兵。
楼中楼
  • 2025-08-07 08:54 昆山第一号: 你发出来的帖子,你可以辩论。前面后面你那么多和辩论不相干的攻击言论,不合适。不管怎么激烈的辩论,请不要攻击人。恼羞成怒了吗?
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45楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
回 玉峰山闲人 的帖子
玉峰山闲人:房托又是胡说了,苏州屁民都是2490元一个月底薪靠加班两班倒,平均2500一个月养老金,家里平均四套拆迁房不要钱分的,为啥要花大钱买200平米改善新房?体制外野人哪里买得起800万一套改善新房?要么是诈骗犯要么是贪污犯 Y0g6zHk7  
杭州土豪老宗的洛杉矶户口子女每个人继承7亿美刀遗产,会来 .. (2025-08-05 17:36) -~_;9[uV  
$: qrh66  
家里平均4头拆迁房,很好呀,现在政府正好帮你的评估价提高20%~40%,一旦以旧换新全面铺开,消化殆尽。
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46楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
回 玉峰山闲人 的帖子
玉峰山闲人:福布斯富豪的子女一串葫芦娃,出生在美国加拿大,美国加拿大户口,每个人继承7亿美刀信托遗产,谁会跑到昆山买房定居昆山啊?昆山房托不行就是自己老家太穷,吃不上饭,才到昆山打螺丝的,打螺丝太苦,就是混到中介公司当售楼员了,为了开单啥谎话都要编造,知道是急了自己快吃不 .. (2025-08-05 17:48) LM?UV)  
TaE&8;H#N  
昆山定位的是与其经济发展相适应的好房子,800万足够了,不是福布斯富豪,你不要偷换概念。
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47楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
保障房喊了多年,现在看来是口号,因为影响土地财政。 01/yog  
但是现在到了非大力解决的时候了。 236,o {9e  
有二个内容出处,分别说未来保障房要达到60%和30%,都是官方出处,相差一倍,要不媒体转述有误。  8%W(",nd  
不管哪个,现在市面上老破小刚需房成灾,再去建保障房,岂不是浪费国家资源? 1 /dy@'  
大家难道还看不懂,以旧换新就是未来中国保障房的端口。 "ABg,^jf  
现在国内非常低调,真正在做的就是苏州下面几个市、市辖区,无锡和北京大兴,而且每个地方的模式有完全不一样,实际上就是在试点,允许容错。
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48楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
现在国家给这些以旧换新房子贷款利率是1.5%~1.8%,这样的利率个人是贷不到的,而且是铁路建设模式,不需要归本。
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49楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
再一次明确告诉大家,以旧换新是中国未来保障房的端口,请大家充分听明白。 __OH gp 1  
昆山政府是全心全意为人民服务,这是个惠民工程,政府不是中介在里面牟利,而是体现人民的最高利益。 OS]FGD3a  
阿懂? T}r}u w`  
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