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上海贝壳突然取消二手房成交价显示,你们怎么看 [复制链接]

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离线旷野人生
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30楼 发表于: 08-22 , 来自:江苏省0==
回 15255 的帖子
15255:没有取消,能看啊 |q*s)8  
[图片] (2025-08-20 18:50) LTt| "D  
o= N_0 .  
眼睛不好建议去医院
楼中楼
  • 2025-08-27 11:48 15255: 你眼睛好,你截图的成交时间到7月30。我截图的成交时间到8月4日都在显示。真当别人不会看
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在线古道边
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31楼 发表于: 08-22 , 来自:江苏省0==
回 旷野人生 的帖子
旷野人生:眼睛不好建议去医院 (2025-08-22 13:14) aVp-Ps|r  
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杭州土拍两宗宅地收金6.71亿元,钱塘区地块溢价13.88%成交 .@psW0T%  
搜狐焦点北京站 EPU3Jban  
2025-08-20 11:13 _% i!LyG  
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用手机看 7#C3E$gn?  
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此次出让的两宗地块分别位于钱塘区下沙单元、临安区昌化单元,总土地出让面积79257平方米,总规划建筑面积95971.6平方米,起始总价6.11亿元。好地研究院监测信息显示,本地块北侧,去年同类(容积率1.3)… lD$\t/8B  
8月19日,杭州迎来2宗宅地出让,根据成交结果,两宗地块共计收金约6.71亿元,其中一宗底价成交,一宗溢价成交,市场热度依旧分化明显。 8d(l)[GZt  
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此次出让的两宗地块分别位于钱塘区下沙单元、临安区昌化单元,总土地出让面积79257平方米,总规划建筑面积95971.6平方米,起始总价6.11亿元。 %$=2tfR  
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其中,杭政储出[2025]99号即钱塘区下沙单元QT010110-20地块,该地块东至1号大街,南至艮山东路北侧绿化带工程,西至1号渠工程,北至开发区下沙南苑路工程。用地性质为住宅用地,土地面积为19304平方米, 规划建筑面积27025.6平方米,容积率1.4,起始价4.32亿元, 折合起始楼面价16000元/平方米。 ^(KDtc  
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竞价记录显示,上述地块经过13轮竞价后,由杭州蓝滨房地产开发有限责任公司以总价49241万元竞得,成交楼面价18220元/平方米,溢价率13.88%。 p ^ Y2A  
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中指研究院华东大区常务副总高院生指出,地块邻近地铁1号线,周边城市配套完善,且紧邻下沙成熟城区,但受板块内4个新盘集中入市影响,去化竞争压力显著。下沙地块容积率1.4,适合打造叠排、洋房等改善产品。 o0TB>DX$`  
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好地研究院监测信息显示,本地块北侧,去年同类(容积率1.3)地块出让时,溢价达64.55%,楼面价为24847元/平方米。但相比去年,当前面临着热度有所下行,且普遍低密地块增多,销售压力加大。金沙湖区域内目前低密业态待售的包括湖映金沙轩、青森,相邻东部湾新城也有建发、建杭项目。 oWq]\yT<`  
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此次出让的另一宗地块以底价成交。杭政储出[2025]100号即临安区昌化单元LA200306-07地块,该地块东至城东路,南至滨江路,西至沿虞溪绿带,北至东塔街。地块出让面积为59953平方米, 规划建筑面积68945.95平方米,容积率1.15,起始价1.79亿元, 起始楼面价2595元/平方米。该地块由杭州鸿源房地产开发建设有限公司以底价摘得。 SDjJ?K  
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中指研究院华东大区常务副总高院生指出,杭州土拍市场已进入“精准分化”阶段,核心区低密地块凭借稀缺性维持热度;远郊依赖本土资本托底,需以产品创新和价格策略破局。未来,房企需在“地段价值挖掘”与“产品力迭代”间寻找平衡,以应对结构性市场变化。 J7@Q;gcl:  
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也有业内人士认为,三季度以来,杭州供地节奏有所放缓,也显示出在上半年放量供地后,企业端短期拿地意愿减弱,更多的重心放在前期项目的去化上。 AJ z 1    
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来源:澎湃新闻返回搜狐焦点首页,查看更多 37 *2/N2  
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在线古道边
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32楼 发表于: 08-22 , 来自:江苏省0==
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旷野人生:眼睛不好建议去医院 (2025-08-22 13:14) )5u#'5I>  
AEUR` .  
杭州贝壳屏蔽但新房二手房土地叠创新高啊!
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美女离线15255
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33楼 发表于: 08-27 , 来自:江苏省0==
8月11日成交记录,,眼睛行,好好看 [P]M)vJ**  
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离线旷野人生
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34楼 发表于: 08-27 , 来自:江苏省0==
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15255:8月11日成交记录,,眼睛行,好好看 slMWk;fmD}  
[图片] (2025-08-27 11:50) O hcPlr  
`l95I7  
擦了10遍眼睛,我看到的也是暂无成交价五个大字 u4[3JI>  
你怎么看出成交价的,特异功能? ?yt"  
3?GEXO&,E  
[ 此帖被旷野人生在2025-08-27 12:30重新编辑 ]
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35楼 发表于: 08-27 , 来自:江苏省0==
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旷野人生:擦了10遍眼睛,我看到的也是暂无成交价五个大字 SC`.VCfc.  
你怎么看出成交价的,特异功能?
(2025-08-27 12:28) 0 ] U ;5  
Xvm.Un< N  
到医院去检查一下眼睛。
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