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现在做的最好的投资是非刚需不买房。 [复制链接]

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帅哥离线cef
级别: 昆山过客
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236 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2025-10-24 , 来自:江苏省0==
别看璀璨的房子黄了,明年回来看,260已是巅峰。 tc|PN+v;  
B; ^1W{% J  
城东所有的新房、改善房(别墅除外),进入二手市场,2万都没人要。1万5还可能有人考虑,也仅限次新,再过十年,也就1万了。 |Kq<}R  
7NMy1'-q  
别以为这是夸张贬低,城东根本没有任何东西支撑房价,以前城西的房价也是炒房客和大环境的杰作,现在城西房价在回归,居住环境差十倍的城东凭什么比城西贵? DP.Y <V)B  
5 D <  
别被中介忽悠人的改善房的谎言骗了。 MAc jWb~ f  
M#.dF{ %%  
再多的正册,也抵不住房价下跌的趋势。 _oE 7<  
emMk*l,  
打个比方,什么是力度大的正册。 hEA;5 -m  
{rzvZ0-j}  
现在3.0左右的利率。 )E*-  
GO UO  
那么1.0的利率,会新增多少人去买房吗? 9yK\<6}}QH  
8wLGmv^  
0利率,又会新增多少人买房。 #OwxxUeZ  
4jw q $G  
不会有很多。哪怕0利率。这力度大吗?有用吗?你还要什么力度?不信可以去做个问卷11 _/NPXDL  
8K9RA<  
在房价没有回归之前,不要去碰房子,就是最好的投资。 Ww0dU_  
e8 c.&j3m  
当然刚需,小孩书包需求没办法的,也可以买,但最好多砍点,少亏点。 m>^vr7  
T[- %b9h>  
等吧,等价值回归。 %x8vvcO^t  
|)OC1=As  
也就说这些了。
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昆城情缘 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-25
古道边 昆币 -1 狗屁不懂一派胡言 2025-10-24
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帅哥离线bobomvp
级别: 昆山新人
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沙发  发表于: 2025-10-24 , 来自:山东省0==
260绝对是最高价了,后面只能越来越低,不会再有人出价了!
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古道边 昆币 -1 你会被劈劈啪啪打肿了 2025-10-24
1条评分昆币-1
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帅哥离线踏世留痕
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板凳  发表于: 2025-10-24 , 来自:江苏省0==
楼主是有点认知的,书包房还是一直有流通性的,当然价格也在跌
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-27
1条评分昆币+1
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离线古道边
级别: 禁止发言
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25033
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地板  发表于: 2025-10-24 , 来自:上海市0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
楼中楼
  • 2025-10-25 11:14 昆城情缘: 小西装不可能劝人不买房子,要不然没饭吃了。相反,小西装会忽悠人买房子。现在忽悠人买新房,做接盘侠的,简直出生不如。
  • 2025-10-25 16:37 gsf945: 有道理
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帅哥离线一苇可航
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4楼 发表于: 2025-10-25 , 来自:江苏省0==
有点胡说八道了,跌破一万还要10年?像现在的新房次新房3年内单价必破万
楼中楼
  • 2025-10-25 11:16 昆城情缘: 新房2万多,房东愿意1万卖还需要时间接受。3年还算次新,10年比较实际。
  • 2025-10-25 11:29 一苇可航: 从2.8到1.8只用了一年,我们这是创造神奇的地方,涨起来一年翻番,跌起来也是山呼海啸
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南变 昆币 +1 楼主还是太乐观了。跌到最高过的价的40%时, 最多还需要2年内。 2025-10-25
鹿城凡夫 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-25
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帅哥离线黄小儿
级别: 昆山过客
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5楼 发表于: 2025-10-25 , 来自:江苏省0==
毫无逻辑可言 纯自己一顿输出
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帅哥离线壹生
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6楼 发表于: 2025-10-25 , 来自:江苏省0==
有钱的人不少的   房价还在下行   目前有买房需求的人相对理性很多    不急就等等  应该有惊喜发生
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-27
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帅哥离线毛毛1234577
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20010 枚
7楼 发表于: 2025-10-25 , 来自:江苏省0==
的确有的次新房咬住,不如再加点去买新出的联排别墅,得房率高,房型好抗跌,
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-27
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帅哥离线北欧景色
级别: 昆山过客
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79 枚
8楼 发表于: 2025-10-26 , 来自:江苏省0==
楼主乐观了,一堆建筑laji,遍地都是,明年再降一半,2027年归零。
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2025-10-27
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