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增值税从5%降到3%对炒房客是利空，对购房人是利好。 [复制链接]
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帅哥离线独钓十里寒江

级别: 昆山名人

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10楼发表于: 2025-12-31 , 来自:江苏省

房价上涨的最原始的基础不是减税，是人口的基数和收入的提高。

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帅哥在线一苇可航

级别: 昆山初级市民

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11楼发表于: 2025-12-31 , 来自:江苏省

二手房源的品质会越来越高，老房子除了学区房下跌更快

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eric_pei

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2025-12-31

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帅哥离线瞻钱顾厚

级别: 昆山名人

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12楼发表于: 2025-12-31 , 来自:江苏省

房子都贬值了，增值税应该改名负增值税

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青翼蝠王	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2025-12-31
eric_pei	昆币 +1	-	2025-12-31

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离线绚丽天空

级别: 昆山名人

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13楼发表于: 2025-12-31 , 来自:江苏省

学习学习

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在线南变

级别: 昆山普通市民

发帖: 1794

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14楼发表于: 01-03 , 来自:江苏省

这次降税与房楼根本无关，是为了各法律间的一致性。不能互相矛盾！ *bSG48W("
S$On$]~\"
增值税法从2026/1/1起执行。其中，第十一条　适用简易计税方法计算缴纳增值税的征收率为百分之三。 =V 7w CW
所以，房子的增值税必然也需要降到一样的3%征收率。 6&0a?Xu
/k"P4\P`+Q
这些扯上楼市关系的媒体，与广告说锤子功能时，这既能敲，又能砸，还能锤，，，，，一个意思。这种大米，既能做饭，还能烧粥，，，，，。不知道的人，确实感受还能有这么多利好哇。 !|c5@0Wr

楼中楼

2026-01-03 14:45 无敌汉堡11: 懂都不懂瞎扯淡，二手房买卖增值税原来叫营业税，在2018年以后统一改为增值税史称“营改增”虽然换了一种叫法，但税率稅制都没有变，唯一变得就是地方和ZY在这个中间的分成比例而已。所以本质还是营业税。降营业税目的还是降低交易环节税费，鼓励资本进来。
2026-01-03 19:24 南变: 多学学税法知识。不懂装懂很酷吗？现在还用二手房买卖营业税？活在过去的梦里吗？改成增值税了就只能按增值税征收。这都能狡辩吗？看看新的增值税法怎么表述的很难吗？“　第二章　税　　率（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，除本条第四项、第五项规定外，税率为百分之九：“”第十一条　适用简易计税方法计算缴纳增值税的征收率为百分之三。”