政策利好叠加，房价触底反弹在即，挂牌量由高峰近6万套，到现在4万套出头 [复制链接]

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节后挂牌量还要降低

随着低价房源的出清，目前再跟房东谈价的空间越来越小了，目前成交价普遍较低位上涨百分之十。 +"8,Mh  
随着形势变化和房东觉醒不再接受PUA，砍价太多，房东根本不理。大不了放着出租等涨价。 #|*F1K  
因为现金拿在手里的收益甚至不如出租收益。 Q($Z%1S  
一句话，你不买，你就得租房。

成交量也下降的厉害。库存还是多

恭喜发财！ LPwT^zV&N  

恭喜发财！

今天就给你们简单剖析一下，为什么，短期内，有挂牌价下降，但真实成交价上涨这一现象，以及背后的原因。 I=b'j5c  
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大家知道，业主挂牌价往往比真实成交价高很多。打个比方。某个户型，上个月真实成交价是400万，但有4个房主在挂牌出售，挂的都是500万以上。由于市场已经快反转了，有一个业主想快速出手卖房，因为他想置换，怕自己想买的房子要涨价，所以他一下把他想卖的房子挂牌价从500万下调到420万，其他三个业主挂牌价还是500万，但这个时候，这个户型的挂牌均价是不是下降了，但真实成交价，可能已经从400万涨到410万了。 K{FhT9R'  
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看懂了吗？

想买房但又看空房价、怕买房后房价大跌的人总认为别人要骗他们买房。我再说一遍，大家买不买房，与我利益毛关系都没有。房价涨了，我也不卖房，房价跌了我反而会更多吃进买房。真正害他们的人，是无脑空唱衰想捡漏的。

说的比唱的好听

今天挂牌量又少了200套，年后是不是挂牌量要跌破4万