去年的实际数据证明，去年7月房价没有到底。 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

古道边:你这个小西装自己去年底偷偷买进房子，却在房版大言不惭的高调宣称房价还要下跌30%……! U '[?9/T  
如此明目张胆造谣惑众欺骗社会公众扰乱社会秩序的恶魔，怎么还有碧莲发帖？[表情] (2026-03-19 12:45) SvK1.NUa  

;^l_i4A  
反观你去年大言不惭说的种种打脸言论，现在看来你不仅仅是认知极差，品行还不端，还要继续明目张胆造谣惑众欺骗社会公众扰乱社会秩序，小西装还不思悔改吗~~

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

古道边:确实没有丝毫下跌空间啊！但是你这个恶魔小西装鸡蛋里挑骨头，那完全荒唐毫无意义。 ~Hs]}Xo  
2022年绿地一套别墅，市场价840万元，房东要求第二天就立马过户款项到帐，结果当晚580万成交，这叫房价下跌吗？ @
8 yE(  
经历此轮行情下跌，这套别墅去年10月还690万成交。 G5
eLs  
去年7月老子发表这个帖子 .. (2026-03-19 12:56) yP=isi#dDY  

qh'f,#dI}  
现在打脸了用这样荒唐的理由你自己信吗？   rF j)5~  
整个论坛或者昆山人民群众信吗？

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

2025.7–2026.3 昆山房价走势（二手房为主） }4\>q$8'  
,c}Q;eYc3  
整体：持续下行，跌幅收窄，2026年3月企稳 ?\.P  
,!PNfJA2  
一、均价数据（元/㎡） 4e1Zyi !  
O" n/.`  
2025.07：13,907 ln#Lx&r;|  
)=ZWn,ZB  
2025.08：13,627（-2.0%） ^BSMlKyB  
.,UpI|b  
2025.09：13,319（-2.3%） B4_0+K H  
&PgbFy  
2025.10：13,020（-2.2%） |_ E)2b:h  
.u)Po;e`  
2025.11：13,001（-0.1%） Q_qc_IcM y  
o1-Zh!*a*  
2025.12：12,772（-1.8%） X{<j%PdC  
p7Gs  
2026.01：12,557（-1.7%） dy#dug6j  
bs
R
&%C  
2026.02：约12,500（-0.4%） D 0 \  
UACWs3`s+  
2026.03：12,344–12,504（-0.2%~-1.4%） ?UQE;0 B  
~g ~z"!K  
累计变化：2025.72026.3，下跌约1,563元/㎡，跌幅约11.2% d*7 Tjs{\  
-D`*$rp,  
二、新房情况 7Oru{BQ">  
;HgV(d#X  
2026.3新房公示均价：19,709元/㎡，环比持平、同比-8.9% O.
 V !L  
v.c2(w/P  
新房价格高于二手房，分化明显：核心区/地铁盘坚挺，远郊/刚需盘降价走量 0r.*7aXu  
`` 6?;Y  
三、区域分化（2026.3） M~zdcVTbH  
K.dgQ-vn  
玉山（核心）：约29,431元/㎡（最高） -{-w5_B$  
/F5g@ X&  
花桥：约24,330元/㎡ tHJ#2X#Y.  
th2a'y=0  
周市/巴城/陆家：20,000–22,000元/㎡ *U)!9DvA  
Yq $(Ex  
张浦/千灯：14,000–16,600元/㎡ ?sdVd  
~ub Gx  
城北：约12,233元/㎡ @c9VCG D  
"'~'xaU!=a  
四、市场特点 bYYyXM  
0~<d<a -@  
二手房持续阴跌，2025年7–10月跌速快，11月后放缓 >u4%s7v  
YJ'h=!p}G  
2026年1–3月跌幅收窄、接近企稳 e #>wv]V  
#e((F, 1z  
板块分化：核心区/地铁/学区房抗跌，远郊、老小区、非地铁盘跌幅更大 weEmUw Z  
x24  
部分热点小区/优质房源成交回暖、议价空间缩小 5P,{h  
zC\ pd#  
需要我按你关注的板块（如花桥、玉山、城北）给你整理近9个月的小区均价对比吗？