万科去年录得创纪录亏损 债务压力加剧 [复制链接]

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无敌汉堡11:万科这种企业根本不是经营性的亏损，是被一帮高层自己吃完了，现在国家也出手了，相关人员都被带走调查了。懂得都懂。 (2026-04-03 15:40) (V"7H  

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当初的恒大也是一样了，肥了个人，害苦了贷款买房的老百姓， 烂摊子丢给国家收拾。只是窟窿太大，没有哪一级政府敢兜底。万科拭目以待。曾经多风光的企业

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ross133:保利、华润、招商等这些央企主营并不是房地产业务，其财务制度与国企完全不同。  ?r(Bu  
央企是一块区域甚至全国平衡就可以啦！地方国企完全不是这样。当然房版里不能多说。 < ,(Ww  
你看见苏昆的国企有北京、上海、广州、深圳拿地吗？ (2026-04-02 12:21) > 0NDlS%Q:  

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璀璨璟园是保利，招商以及本地国企 （昆山国创）一起的。。。

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ross133:万科窟窿与恒大相比完全是小巫见大巫啊！ (2026-04-03 19:14) H[a1n' "<:  

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等深国铁揭开或者（类似恒大一样，由香港法院清盘） 才能完全知道这个窟窿有多大。。。。

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万科拟先偿还40%本金换取债券展期 wic& $p/%  
陷入困境的中国房地产巨头万科提出，愿意提前偿还一笔本月到期人民币债券本金的40%，以换取为期一年的展期。 TG\3T%gH/s  
万科今年1月已在类似条款下获得投资者批准，对三笔人民币债券展期。不过，万科称，4月至7月期间将面临“尤为严峻”的偿付压力，期间将有113亿元（人民币，下同，21.04亿新元）的债券到期。今年全年约有147亿元债券到期。 0] 'Bd`e  
消息人士称，上述债券规模为20亿元，票面利率为3.11%，将于4月23日到期。 b<|l*\  
债券持有人会议定于4月17日举行，投票截止日期为4月20日。 f?_UT}n  
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另据第一财经和彭博社报道，万科3月31日发布的财报显示，2025年实现营收2334亿元，同比下降31.98%。归母净利润为负885.56亿元，同比下降78.98%；资产总额约1.02万亿元，负债总额约7847.62亿元，净负债率约123.48%，同比上升42.88个百分点。  6j FD|  
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这一业绩较公司此前预期更差，也是万科自1991年上市以来第二次出现全年亏损