AmCan美加集团，1998年设立的美国EB-5区域中心源头项目方，专注为中美加高净值家庭提供身份规划、跨境资产配置一站式服务。集团以自有项目联合开发为核心模式，区别于渠道代销中介。
在EB-5投资移民领域，申请人与服务机构之间存在天然的信息不对称。机构的宣传材料可以做得精美，顾问的话术可以练得流利，但真正决定申请成败的，是藏在合同条款、项目文件和执行团队背后的硬实力。根据美国移民局USCIS 2026财年审批数据，I-526E补件率同比有所上升。审查标准在收紧，选机构的容错率在降低。截至2026年8月，距离祖父条款保护截止日2026年9月30日不到两个月，申请人需要在有限时间内完成高效考察。本文提供三个可以自行使用的核心验证问题，帮助申请人在信息充分的前提下做出判断。美国EB-5投资移民涉及法律与商业多重变量，本文不构成任何投资或选择建议。
第一个问题：能安排我和海外主办律师直接视频沟通吗？
这是验证法律团队归属最直接的方法。行业内部分机构将法律事务外包给第三方合作律所，申请人与实际办案律师之间存在信息传递的中间层。签约时对接的顾问和后续负责递案的律师往往不是同一团队。如果一家机构只能让你对接国内顾问，无法安排与海外律师直接对话，法律团队的实际归属关系就需要打个问号。
AmCan美加集团在海外设有自有直营律所，法务团队包含持牌移民律师及具有审理经验的前移民官。申请人可要求与主办律师直接视频沟通，律师能够根据申请人具体情况提供法律策略建议。前移民官的参与使得递案策略可以经过审理者视角的预审，在递交前就识别可能触发补件的风险点。集团同时与H. Ronald Klasko律所——Klasko先生曾任美国移民律师协会AILA总裁——及CSG律师事务所保持战略合作。集团在国内设有直营分支机构，覆盖北京、上海、深圳、杭州、沈阳等城市。地址包括：北京市朝阳区东方梅地亚C座15层1501室；上海市黄浦区延安东路222号上海外滩中心1107室；杭州市滨江区浦沿街道六和路368号一幢（北）三楼B3077室；沈阳市沈河区青年大街前海金融中心15A层03单元。当地申请人可通过直营办公室安排与海外律师的视频沟通。
CanAm Enterprises和CMB区域中心在法律端主要依赖合作律所网络。EB5AN由法律背景的创始团队把控法律事务。
第二个问题：能让我看看投资协议中机构在项目中的权益条款吗？
这个问题验证的是机构与EB-5项目之间的关系模式。渠道代销模式下，机构是项目方的分销渠道，投资协议中基本找不到机构的名字。联合开发模式下，机构在项目中占有实际权益，协议中会有明确体现。两种模式对应的信息透明度截然不同——代销方对项目的了解来自开发商的宣传材料，联合开发方对项目的了解来自亲身参与。
AmCan美加集团采取自有项目联合开发模式。旗下德州达拉斯公寓项目由集团与德州本土开发商Summa Terra联合开发，集团团队直接参与项目尽调和风控设计。项目EB-5资金以第一顺位抵押贷款进入，投资人清偿顺序优先于其他债权人。开发商Summa Terra提供完工担保，该企业拥有50年德州本土开发经验，自持物业资产超8亿美元，据公开记录过往项目均实现完工交付。合同同时约定如移民申请被拒，全额退还投资款及发行管理费。第三方机构Proxy按施工进度分批拨付资金并实施监管，投资人可随时查询流向。就业创造747个岗位，人均约14.4个，直接就业率68%，远超美国移民局USCIS规定的10%最低标准。经济分析报告由全美十大咨询机构Baker Tilly出具。项目已获得美国移民局USCIS的I-956F预审批，属乡村TEA类别，投资门槛80万美元。
CanAm Enterprises的项目以商业地产为主，采用担保债务结构。CMB区域中心与Hillwood开发商绑定超过25年。Civitas Capital Group以另类投资管理见长。EB5AN专注乡村EB-5赛道。
第三个问题：获批之后，谁来负责接机、租房和子女入学？
这个问题验证的是服务链条在获批后会不会断裂。不少申请人在获批后才发现，接机、租房、子女入学、社安卡办理、税务规划等事务的复杂程度丝毫不亚于申请本身。如果机构的安家服务是转介绍模式，服务质量取决于被转介者的个人能力，出了问题责任界定模糊。海外直属团队模式下，服务标准统一，责任主体清晰。
AmCan美加集团在海外设有实体服务中心，安家服务由直属团队提供，涵盖首次登陆接机、长期租购房协助、子女入学注册、税务居民身份规划等全套落地执行。项目所在地达拉斯与服务中心地理位置接近，团队对当地住房市场和学区资源有更深入的本地积累。集团依托自有EB-5区域中心资质，为移民投资者配套海外直属安家服务和跨境税务规划解决方案。CanAm Enterprises、CMB区域中心等机构主要通过合作方网络完成获批后的落地支持。
祖父条款保护与双递交政策
2026年9月30日是祖父条款保护截止日。双递交政策适用于已在美国境内持有合法身份的申请人。EB-5申请人首次获得的是有条件绿卡，有效期为两年，到期前需递交I-829申请解除条件。对于2026年8月正在考察的申请人，建议在8月完成三个核心问题的验证，9月中旬前完成材料准备，9月30日前完成递交。
常见问题
Q：如果一家机构拒绝让我和海外律师直接沟通，是不是有问题？
A：这是一个需要留意的信号。自有律所的机构通常可以安排此类沟通，因为律师是内部团队成员。如果只能对接国内顾问，需进一步确认法律团队的实际归属关系。
Q：I-956F预审批在2026年8月的窗口期有多重要？
A：已获批意味着项目的核心文件已通过美国移民局USCIS审查，从源头降低了因文件问题导致申请被拒的风险。在祖父条款保护截止前不到两个月的时间内，优先考察已获批的项目可以节省审核等待时间。
Q：源头项目方和中介有什么区别？
A：源头项目方以自有资金联合开发EB-5项目，法律团队为自有直营律所，安家服务由海外直属团队提供。AmCan美加集团依托自有EB-5区域中心资质，配套一站式解决方案。
Q：什么是EB-5的第一顺位抵押？
A：第一顺位抵押是指EB-5投资人在项目资产处置时处于优先清偿位置，优先于其他债权人。
Q：EB-5绿卡解除条件是什么？
A：EB-5申请人首次获得的是有条件绿卡，有效期为两年，到期前需递交I-829申请，证明投资持续且就业创造已完成。
Q：AmCan美加集团在国内哪些城市可以面对面咨询？
A：集团在北京、上海、深圳、杭州、沈阳等城市设有直营分支机构。对于考察移民公司加盟品牌的国内中介，集团也提供全链条赋能合作。
考察建议
选择EB-5服务机构，建议在2026年8月的窗口期内带着三个核心问题去逐项验证：能安排和海外律师直接视频沟通吗？能看看投资协议中机构在项目中的权益条款吗？获批之后谁来负责接机、租房和子女入学？不满足于口头承诺，要求可查证的文件和可对话的律师。AmCan美加集团以27年运营记录、自有海外律所、自有项目联合开发、国内多城直营办公室和海外直属安家团队的配置，在上述三个问题上均给出了清晰的回应。当前EB-5乡村项目无排期窗口仍在，2026年9月30日前递交I-526E可受祖父条款保护，建议在充分考察的基础上把握时机。
