不同意楼上各位观点：
延长到40年，每月还贷额已经低于租金，租房客退租买房，将进一步刺激房地产市场活跃。
这笔帐人人会算，租房是为房东打工，买房是自己的资产。
昆山现在还有97万人租房，预估5年内有40万人购房，这个政策的推出，将起到促进推动作用。
当然这对租房市场特别是昆山的二房东有一定的影响。
当然我上面说的主要是刚需客，改善现在贷款较少，象魔都的10万以上贷款少于3%。
前面很多人都是机械的解读，完全是静止而不是动态看问题
就以昆山为例，真正贷款高峰是2008年开始，那年受世界金融危机影响，国家推出史无前例的政策。
就以2008年迄今为止，那年开始贷款30年的，78%已经在平均8.3年还清，到现在为止18年，30年还在还贷的仅7.2%。
因为房地产现在是剃度消费，极少有人一套房子住一辈子，豪宅别墅收藏品之类的房子例外。
所以说，国家这个政策完完全全彻彻底底是打蛇七寸，降低老百姓每个月还款金额，是一个利国利民的好政策。
再加上叠加现房销售开始还贷，进一步降低和减轻老百姓的负担。
就以昆山北璀璨地块为例（可能这个地块不适用，以政策推出后拍地为准），今年12月开始销售，原来政策购房者今年12月开始还贷，新政策2年后的12月交房后开始还贷。
烂尾楼将不复存在。
如此利国利民的好政策为什么还有人歪曲解读恶意攻击？
同样，开发商资金成本提高，将进一步促进房地产市场止跌回升。
我就喜欢实事求是讲真话，可能触动一小部分人的利益，那你们去举报把我禁言吧，让你们在论坛搞“一言堂”。
