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[百姓话题]拟增3宗涉宅地块！巴城、开发区最新控规调整来了 [复制链接]
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离线落日打烊了
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楼主  发表于: 昨天 12:16 , 来自:江苏省0==

最新,中国昆山网新发布2条草案公示，涉及巴城、开发区2大片区控规调整，拟新增3宗涉宅用地。

image.png

image.png



一
《昆山市BC08单元详细规划》草案


01

编制背景


为落实《昆山市国土空间总体规划（2021-2035）》等上位规划要求，深入推进环阳澄湖地区协调发展战略，聚焦生态保护、城市更新、产业提质、配套完善等内容，特编制本规划。


02

规划范围


本次规划范围东临巴城湖、鳗鲤湖，南至绿城玫瑰园，西临阳澄湖，北至阳澄东湖省级湿地公园、锦绣路，总用地面积约7.52平方公里。


image.png




03

空间结构


规划形成“一带、两廊、多组团”的空间结构。

  • 一带：指湖链漫游带；

  • 两廊：指湖滨路生态绿廊、杨林塘生态绿廊；

  • 多组团：指巴解蟹文商旅组团、阳澄东湖省级湿地公园、科技创新组团、宜居社区等功能组团。


image.png


04

规划方案


本次规划一是优化单元空间结构，推动土地资源高效利用；二是完善配套设施，促进单元品质提升；三是提质公共开放空间，优化单元景观风貌与蓝绿空间体系。






图片

锦绣路南侧规划新增

1宗商住混合用地

image.png




绿城玫瑰园北侧、湖滨路西侧

将规划新增1宗商住混合用地

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二
《昆山市A03单元局部调整》草案公示


01

规划范围


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02

调整内容


主要涉及用地性质、用地边界的调整，优化地块容积率、绿地率、建筑高度等控制指标。


image.png




图片

1号地块：增加南北向支路，支路西侧维持生产研发用地/科研用地；支路东侧调整为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑高度≤60米；

二号地块：取消环卫用地，调整为防护绿地。

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来源：腾房昆太







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离线hjx2266
级别: 昆山普通市民
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只看该作者
沙发  发表于: 昨天 15:54 , 来自:江苏省0==
多卖地多卖地
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