城西8月成交价 [复制链接]

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绝大部分老破小老破大基本都成不动产了，反正都流通不了了，涨跌都没啥意义。

双猫四哥:老破小 比去年跌了  你相信你四哥 (2026-09-18 14:57)

这个我信，100套老破小或许有2～3套下跌，不像新房次新房全线上涨。

这几天似乎城西又明显上涨了。

ross153:这几天似乎城西又明显上涨了。 (2026-09-22 15:49)

不买不卖，都是浮盈浮亏，纸面富贵。

45°:不买不卖，都是浮盈浮亏，纸面富贵。 (2026-09-22 16:11)

江南镜秀最近几天成交价明显上涨，量也出来了，房东根本不好谈。

中秋节晚，刚刚看了一下北京今天推出的房产新政。
着实大吃一惊，1%的定金政策，如果全国包括南京杭州苏州上海昆山都这么实施的话，这不是鼓励炒房吗？
以前还要30%首付，二年还要还房贷利息，现在变成一套昆山300万的房子，用极小成本1%仅3万锁定未来2年收益，最多损失1%3万呀。
这么不对称的收益将极大吸引炒房客入场。

所以，本人不支持这样的政策，因为房子本质是用来住的，不是用来炒的。
看看这几天苏昆区域是否也复制北京1%定金政策。

现在的市场就是一坨，新开盘跌的开盘各种降价卖不出去，去售楼处看看就知道了，二手实际成交比挂的最低价还要低一大截才行

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ross153:江南镜秀最近几天成交价明显上涨，量也出来了，房东根本不好谈。 (2026-09-23 23:24)

房子现在不是投资，只要这个小区有缺钱的急卖的主，就会下来，这么大的一个小区，放长了看呢

昆山的房子要是自住不打算换随便买一套就可以了，要不是刚需或者想要学区的远不如苏州，有孩子上学的不如学马局在科教新城或者园区买一个