[百姓话题]昆山知名生态农庄重整拍卖 [复制链接]

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用地乱象，每个城市都有

集体土地不可能变成国有土地，如果拍下该地，那实际上是拍下了一定年限的土地使用权而已，你不可能拍下后转卖的。那么农村集体土地使用权租赁，目前价格在1000-2000/亩/年，折中算1500元/亩×400亩=60万元/年，那么这个拍卖价，至少得有40年使用权才行（但是现在集体土地使用权租赁，一次性不可能有40年的）。至于万把平米的建筑，没证的根本不值一提。
综上所述，这个价格的结局，大概率是流拍！

傻子才会去接盘，违建经营那么多年，不该查查村集体的违规行为吗？

    

这个真没办法接盘，除非是村委会自己的企业

农村土地如果产权确立，自由交易，那将是一次大腾飞。但是看不到希望

朋友结婚去过一次，餐厅的环境及装修的确不错。可惜菜品口味很一般，价格偏高，没有性价比。地理位置较偏僻，所以生意不好也在情理之中。

开个玩笑：会不会1元钱成交？

之前还去吃过饭，工作日，人还挺多，菜品也很好，就是我住金鹰这，过去太远了。

wwwmm8mm8:    土地上的未登记房屋（经测绘总建筑面积12,054.86平方米）、地上附着物、绿化苗木、构筑物及设施设备等，该等房屋均未办理产权登记。这么多违章，无法无天啊。
     (2026-09-14 10:17)

真是无法无天。。。。