昆山之路66
:我觉得你的建议不好,不如你听听我的建议
U }I#;*F 咱们昆山改善首选一般是城西,你看中城西哪个楼盘了,直接和房东续租5年,5年内不得卖出。
x:h)\
%Dg< 假设那套改善房现在400万,你大可以把400万存银行里,每年利息有10多万,完全可以租那个小区,五年后,你再以250万的价位买下来就行。
(2024-03-15 08:03) =J]M#6N0
f{uS 你的说法漏洞百出:
(W }DMcuSd 1、你租个房,还逼房东5年不能卖,现在房产市场瞬息万变,哪个房东愿意跟你签?
\f=kQbM 2、改善房如果是400万,你肯定不可能手握400万的。所以这条也不成立,估计你就只有200万,存银行利息也打对折了,一年利息只有5万,以后利率大概率还要降,所以理论上是不到5万的。就算5万,基本就是打螺丝一年的收入。
jv6>7@<G 3、5年后,房价从400跌到250,通过数学计算,意思是平均每年跌12.5%,连跌5年。这是崩盘的节奏。你觉得大家族会放任这样吗?
riRG9c | 4、跌到250万后,你说你会买下来,拜托,真到这个份上,你我的工作都保不住了,还会买房?已经连跌5年了,为啥不会跌6年,7年???
4~8-^^ 所以,大家要理性思考,不要被带节奏。