关于房地产市场的几点看法 [复制链接]
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美女离线时间是魔鬼

10楼发表于: 2023-01-30 , 来自:江苏省

陆家已经不是洼地了，起飞了

11楼发表于: 2023-01-30 , 来自:江苏省

面子是保房价、保交房，里子是保城投不违约，保地方债不暴雷，实质是保以银行为代表的的金融系统。懂这句的看下一句： &>SE9w/?o
昆山的刚需和置换别等，等的唯一结果都是成本更大，因为昆山的经济底子不是那些所谓大城市能比的。

楼中楼

2023-01-30 10:44 米斯特ryuu: 等的结果是成本更大，应该如何理解？还请指教
2023-01-30 11:18 老裕泰王利发: 2020以前的房地产是全国普涨，极少数个例；之后是城市分化，乃至板块分化。你在上海知道的，富人区以后永远是富人区，工薪阶层不可能再进去了。经济、金融、人口都会集中在沿海的核心城市，这个不分国度和主义，只分发展有没有达到这个分水岭。上海、苏州这样的城市，长期看涨是永恒不变的，跌是周期性的、短暂的、偶发的。
2023-01-30 11:19 老裕泰王利发: 2020后的孩子，成年前就会看到上海的房价往20万30万发展。就像任志强之前说商品房是给富人开发的，现在已然成了事实。当初那么刺耳，只是因为剧透的太过血淋淋。就像跟农耕文明连二次工业革命。纯粹个人见解，欢迎探讨。
2023-01-30 11:21 老裕泰王利发: 补充，昆山可以等，但今年最好别超过5月份