[楼市热议]万科江湾澜庭二手房价顶天对标衡山城 [复制链接]
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20楼发表于: 2023-02-08 , 来自:江苏省

楼主你发帖目的是啥呢看待问题要理性，房价的影响在于小区本身的环境品质、现有周边的配套、未来的规划，拿高铁板块来对比，衡山城2万不到的单价，旁边的中星昆城可以卖2.5-2.7，差价5-7千，同等位置为啥差这么多心里没点数，金鹰去看看江上和绿洲家园差了一倍价格

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Jorahsong	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-02-13
东吴望月	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-02-12

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帅哥离线四十七年

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21楼发表于: 2023-02-09 , 来自:江苏省

扯的太多了，城南城北的中环外价格都很低，而城南那边工厂密集区，环境不好。另外蝶湖湾，新城域这些小区体量太大，集聚效应整体拉低了

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帅哥离线四十七年

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22楼发表于: 2023-02-10 , 来自:江苏省

玉兰公门口学校，对面万达，位置中环内靠近市区了，价格一样的话，买玉兰也不会买万科啊。

楼中楼

2023-02-10 16:57 zmx1230511: 和玉兰公馆没法比，位置差很多，另外虽说万科物业好，但是融创开发的盘本来定位也属于高端，物业也不会差的！
2023-02-10 16:58 zmx1230511: 两年后，估计整体单价差距应该在2000-4000块钱。

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zmx1230511	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2023-02-10
那夜、床塌了	昆币 +1	玉兰公馆完全是毁在了户型设计，如果设计大四房，标准三房。而不是这些80 90平的畸形户！不然3W+	2023-02-10

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帅哥离线jskszj812

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23楼发表于: 2023-02-10 , 来自:江苏省

回一片星辰的帖子

一片星辰:要对比，先看两个盘的品质、物业。 eR>oq,
万科江湾三块多的物业费，不相信会有群租。那个区域有群租也是在附近小区。 I?CZQ+}Hq
你说的鹿城路华润，华润边上两万多的小区多了， $&c*'3
你说的中华园中星，中星边上两万左右的小区多了， H5|;{q:j
再去看看城北九方区域，城东世贸区域，周市万达区域，每个区域都有优 .. (2023-02-07 16:50) Pm7}"D'/