很多年前,1998年吧,有个同事,15万把房子买了(装修好的,自己也住过2-3年),通过熟人内部关系存到某大企业获取高额利息,他说:“房子卖掉不吃亏的,你真以为我傻啊。”
20年后,相同房子售价150万左右,不知道15万的高额利息滚存到多少。
熟人5年前在四线城市,花45万买了套二手房,现在售价没怎么变,之前买房的各种税加起来,现在出售的话,回本都不够,如果5年前存银行,起码获利10几万。当然,我说得是现在,10年后不知道。
到底是存钱合算还是存房子合算,这个难说,说不定以后存钱,收利息税(以前就收过),房子,也要交房产税。
所以,如果是投资,未来都存在不确定性,毕竟不是神仙。
但是,不管怎么说,物价都在涨,人工费也再涨,房子大跌的可能性不大,国家也不允许大跌,大跌同样危害巨大。
往后的房价会很稳定,要涨也是微涨、慢涨,除了人口严重流出的城市,只要城市的经济在增长。各方面都在正常发展,长远看,房子还是比较保值的。
房子就是再多,剩余,即便炸掉也不会低价分给老百姓的。
房子白菜价,我这辈子怕是看不到了。