优点3.容积率低，绿化率高，容积率1.0，绿化率47%，这个城东板块市面上已经罕见了，甚至打败了很多洋房小区。 4` :Eiik&p
4.采光充足，小区居民少，鸟语花香的很安静。 YF)c .Q0
5.小区地理位置还是不错的，离金融街地铁站很近，去新的东部医疗中心也不算远，相比晨曦中学离新造的景王路中学更近你懂的。蹭的公元一号的商业配套各种服务还是比较齐的。 0He^r
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缺点：1.房屋结构老，砖混结构的墙壁都是比较重要的，改造户型困难有这个需求的可以别想了，开发商的原始户型啥样就怎么设计吧…… Ka8Bed3
2.小区停车位不紧张但是也仅限于一家一辆车，第二辆车就不怎么好安排了，有车库的另说，只有车库才能装电车充电桩。车库比较稀缺要买，停车位都是露天的做好被树叶覆盖的准备_(`」 ∠)_ fczH^+mI
3.隔音其实挺好的！同一套房子内房间与房间的隔音好，楼上楼下的隔音也好，不用担心像高层那种被楼上的动静吵！不好的是房间和楼梯之间的隔音，楼梯讲话声音会放大在客厅可以听到，小区外面吵架啥的也能很清楚的听个八卦，不过窗户隔音好的话关起来就没声了。因为小区人少还比较分散，所以这个问题不大，有睡眠障碍的要担心早上鸟叫声比较吵，有一说一小区的鸟是真多…… X7)B)r}AG
4.树多是优点也算缺点吧……都是大树感觉住在了森林里，采光有点影响的。喜欢斑驳陆离的感觉 T{*!.+ E
不算优缺点的一些解释吧： S8;5|ya
小区因为建造比较早，地势比较低，以前下雨太湖路倒灌挺严重的，但是这个问题已经被物管会解决了，小区大门进行了改造之后就没有发生这种状况了。
