[百姓话题]说说小区的管理模式 A业委会、B物管会、C物业代管 [复制链接]

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三元锂电:物管会和社区管可不是一回事。
kitten2021进来发表意见，
退一步，如果小区成立不了业委会，你觉得成立物管会模式好？还是社区代管物业执行模式好？ (2023-03-21 17:51)

都不好，都不要。
最好就是社区直接管。
因为这样居民有投诉的途径。

三元锂电:物业服务理应成为社区公共服务的一部分。早年哪有物业公司，不都是居委会收卫生费。
时代在前进，经济在发展，专业分工的历史趋势不会改变。
居委会收卫生费有点历史了，开历史倒车不可取。 (2023-03-21 17:55)

倒车未必是不好。
举例，有公摊面积好还是没有公摊面积好。

社区管，纳入考核。

目前的情况就是组织复杂，多头管理。
参见三个和尚的故事。
所以，我的建议是，恢复为一个和尚。

现在不都是唐小龙唐小虎他们在管吗？

三元锂电:物业服务理应成为社区公共服务的一部分。早年哪有物业公司，不都是居委会收卫生费。
时代在前进，经济在发展，专业分工的历史趋势不会改变。
居委会收卫生费有点历史了，开历史倒车不可取。 (2023-03-21 17:55)

这个哪里是开倒车。参考村里的管理。

绾肉丝:这个哪里是开倒车。参考村里的管理。 (2023-03-22 12:41)

村民的房子是属于自己的

物业不挣钱咋活

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三元锂电: 商业开发小区，昆山有哪个小区是这种模式，且管理的还不错？有这样的成功案例么

怎么可能，动迁房小区现在都在甩锅给物业，怎么可能商品房小区社区来管。一个是监督别人干活，一个是被群众监督，如果你是社区，你选A选B？一定要从一个和尚搞成三个和尚，最好四个五个（社区、住建、物业、业委会、监委会......)