[百姓话题]关于新华舍车位问题，我个人有些话不吐不快 [复制链接]

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那要看之前的物业合同中业主有没有签字授权物业经营小区的车位、场地等公共设施了，你觉得开发商自己的物业或者委托的物业会不懂吗？

半山行人:最后都是老实人倒霉,下班晚的家里没老人的,新华舍闹腾的最厉害的也就是几个家里有几辆车的,而且上班时间灵活的. (2023-04-02 10:19)

理性一点说，继续优化绿化带，合理分配停车位。目前情况下，大体还是能保障全部车辆有地方可以停的。
但是车位都不够了，有些人就是要传家宝车位，就是要楼下自己最近的车位，给小区添乱，着实令人费解。
房价跌个十来万，几十万，差价损失完全足够买一个固定车位了，何苦呢。

天涯吐槽:之前的方式也没有经过业主表决，是不合法的。传家宝更是违反物权的。
你说的没错，先回到合法的全流通状态，再来决定车位方式，合法合理。
....... (2023-04-02 10:35)

你这逻辑完美错误闭环了,   需要合法化就要投票-----投票就肯定需要少数服从多数----多数人强X少数人不合法-----又要合法化.你这比追梦格林说杜老二的闭环冠军论还猛.

红油面:那要看之前的物业合同中业主有没有签字授权物业经营小区的车位、场地等公共设施了，你觉得开发商自己的物业或者委托的物业会不懂吗？[表情] (2023-04-02 10:41)

还是那句话，合法框架下。

之前签了什么很重要，但是合法是前提，如果有人要维权，我支持维权

天涯吐槽:理性一点说，继续优化绿化带，合理分配停车位。目前情况下，大体还是能保障全部车辆有地方可以停的。
但是车位都不够了，有些人就是要传家宝车位，就是要楼下自己最近的车位，给小区添乱，着实令人费解。
房价跌个十来万，几十万，差价损失完全足够买一个固定车位了，何苦呢。 (2023-04-02 10:42)

不是跟你说了,就几个闹腾的最猛的家里有几辆车一定要全流通停自己楼底下固定车位,而且远了都不行,不达到他们的目的绿化动都不要想动,比如南门政府广场改造增加车位,他们第一时间反对,这么跟你说应该明白了吧

半山行人:你这逻辑完美错误闭环了,   需要合法化就要投票-----投票就肯定需要少数服从多数----多数人强X少数人不合法-----又要合法化.你这比追梦格林说杜老二的闭环冠军论还猛. (2023-04-02 10:45)

如果它不合法就是闭环的，合法是前提。

即便是投票，也无法让传家宝车位的方式合法化，这是必然。投票程序，结果，都要合法。

很多人不明白这一点。以为投票就是简简单单的多数和少数问题。其实这是对投票的错误理解和认知。


比如业委会成员，业委会制定规则的时候，行使业委会权力的时候，他只能再合法前提下思考全体业主最大的公平利益，不能考虑个人利益。
当行使投票权的时候，他仅代表个人业主，不代表业委会，有权做出自己的选择。

半山行人:不是跟你说了,就几个闹腾的最猛的家里有几辆车一定要全流通停自己楼底下固定车位,而且远了都不行,不达到他们的目的绿化动都不要想动,比如南门政府广场改造增加车位,他们第一时间反对,这么跟你说应该明白了吧 (2023-04-02 10:47)

你说的这些我确实有碰到过，有人确实有这种想法。

我仅代表我个人说一下
如果车位有公平的分配方式，绿化哪怕全部拆掉，我个人毫无异议。
我不相信没有小区这点绿化了，我就会缺氧而死。注意，前提是公平的分配方式。

分配不公平，拆再多绿化只会更加不公平，后面买车的或者二手房业主，最后要拆哪里才够呢？

事多者多事

1.维修基金，小区改造，铲除部分绿化，争取车位比1:1
2.众筹增加立体车库，增加物业费聘请高级保安
3.政府拨款附近设立商业停车场
4.附近路面设立临时停车位

菠菜味大馒头:1.维修基金，小区改造，铲除部分绿化，争取车位比1:1
2.众筹增加立体车库，增加物业费聘请高级保安
3.政府拨款附近设立商业停车场
4.附近路面设立临时停车位 (2023-04-02 11:06)

你说的这些都是增加车位的方式，值得讨论和深化。


但是要有公平的分配方式，才会得到所有人的支持，否则只是缓解问题，掩盖矛盾。


另外，我们已经支付了合理的车位管理费用和物业费，不需要额外增加费用。
停车费收益一年百万计，这么多年了，应该不需要众筹，更加不需要动到维修基金。