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[网友爆料]昆山某小区个别业主和规建局、办事处硬杠,要求脱离政府管理,进行业主自管 [复制链接]

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帅哥离线鲲亭
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130楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:江苏省0==
这门可是楼顶电梯机房的门,刮风下雨大雨随便进。醒醒吧!
楼中楼
  • 2023-05-23 08:08 ytxhxy06: 亏你还知道这是楼顶风吹日晒刮风下雨的,开发商用复合木材做的门,刷点漆冒充钢制防盗门,不见你喷开发商用料不合格,现在已经换上了新的钢质门,却见你在这一个劲喷,为喷而喷!为了达到目的不择手段
  • 2023-05-23 09:06 鲲亭: 真不要 脸,不是说我发的是永绿时候的事吗,脸皮得多厚,要不要我发点这些日子刚拍的水印相机拍的照片给你看看。消防栓玻璃坏了一年多报修没人管。图片多了去了都是热呼的。秋后的蚂蚱蹦不几天了。
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离线冰昔

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131楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:江苏省0==
谁是房子的主人?谁是小区的主人?

物业?规建局?办事处?
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昆-山 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-23
一介草民666 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-22
丁亮亮亮 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-22
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离线冰昔

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132楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:江苏省0==
楼主的标题就是胡说八道。挑拨离间。蓄意制造业主与政府部门对立!!!
[ 此帖被冰昔在2023-05-22 20:07重新编辑 ]
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昆-山 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-23
丁亮亮亮 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-22
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帅哥离线ghostkuu
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133楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:江苏省0==
回 seshot123 的帖子
seshot123:看明白了~看小区肉太肥美了,想来吃了呗,这不是非常明显了吗?
理由这个东西想找出来100个都不难~没啥技术含量!!老套路~~
真想整,走正规的流程同时在政府领导下推进,这样猴急猴急的干啥子吗?遭殃的还不都是业主!!
在国内想脱离政府管理?很天真的想法,除非你脱离中国,想 .. (2023-05-21 20:01)

物业管理没有成本吗?有的维修超过物业管理费维修范围,就用到这里面的30%的收益了。
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six666 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-25
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帅哥离线ghostkuu
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134楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:江苏省0==
建议民法典和江苏省物业管理条例认真学习下,有的问题就清楚了。
楼中楼
  • 2023-05-23 08:11 ytxhxy06: 如果看了,也会当做没看见,因为在他们眼里,按条例分30%(评分达到80才能拿到)给参与管理的物业是不合理,给第三方不参与实际经营和管理的咨询公司10%是合理的。
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帅哥离线ghostkuu
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135楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:江苏省0==
回 梦断柳善府 的帖子
梦断柳善府:筹备组都是无业游民组成的,先给个赞!
业委会自主权限最高是使用五万公共收益,咨询费就60万,明摆了违规操作!
自治说的人很多,却没有一个人能提供一份自治方案!
业委会和那些所谓的业主代表只是想在公共收益和物业费里分一杯羹而已,**的维护业主利益! (2023-05-22 17:40)

10%的很少,一般小区的是30%s是给物业的。
楼中楼
  • 2023-05-22 22:35 绾肉丝: 对的,自管和变异酬金制一个德行,就是物业只管出人头干活,除了人力其他开支都不管。
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离线贝乐视
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136楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:上海市0==
支持绿地二十一新城成立业主委员会
楼中楼
  • 2023-05-23 09:57 skyshi123: 脑子进水了吧,你以为业委会那些人义务给你服务?
  • 2023-05-23 10:16 贝乐视: 由业主引进万科物业可以不可以,我也不懂
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一介草民666 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-22
丁亮亮亮 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-22
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帅哥离线茶茶。
级别: 昆山过客
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137楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:江苏省0==
看图说话 政府部门早发文组织成立业委会,但为了不受政府部门领导,自行组织成立所谓的“自管会”目的是什么呢 为什么对发标题内容不作答,再回避什么呢?但凡发出质疑之声 就被喷 素质在哪里 连基本素质都没有还自管??盲目迷之自信真可怕
楼中楼
  • 2023-05-22 22:59 一介草民666: 哪个在前哪个在后,建议您先看下楼主发帖的图片时间,以免贻笑大方
  • 2023-05-22 23:09 cccyt: 看看公章哪个合法,可悲无知
  • 2023-05-23 08:17 ytxhxy06: 以你的认知,谁先发就是谁合理合法,有空多读点书吧!业主三月份联名申请成立业委会,按规定街道60日内给出回复,一个月左右已经回复成立筹备组,为什么这些人在十几天之内就宣告成立自管会?为什么他们自己的筹备组只有九期和二期5个人?为什么还要私下打电话拉人进他们的自管会业委会监事会,还明确是做过背景调查的?一套人马三个班子,玩民主是这么玩的吗?
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茶茶。 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-23
qunide 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-22
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帅哥离线zhxx81
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138楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:江苏省0==
回 江水逆流 的帖子
江水逆流:这个小区乱停车很严重,物业和物管会,乐善社区都不管理,拿钱不干活
[图片] (2023-05-22 18:35)

乱停乱扔不是人素质的问题吗?如果大家都放在规定的位置内,至于这样吗?
楼中楼
  • 2023-05-22 22:32 江水逆流: 缺乏管理,物业不作为
  • 2023-05-22 23:03 茶茶。: 人无廉耻,王法难治 不能提素质
  • 2023-05-23 08:18 ytxhxy06: 按自管会的模式,以后不会有那么多车,也不会乱停乱放,都自管了怎么会乱停乱放呢
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一介草民666 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-22
hihey 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-05-22
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帅哥离线zhxx81
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139楼 发表于: 2023-05-22 , 来自:江苏省0==
回 ytxhxy06 的帖子
ytxhxy06:目测一大波绿地的“热心”业主即将抵达,因为这揭了他们的老底,都把背后公司挖出来了,这10%咋整?还有那对行政复议的解读,以自嗨展示自己的无知,一小部分人的核心利益,捆绑众多业主的盲从,让整个绿地成为一部分发财的工具 (2023-05-21 18:44)

无利不起早,对自己没好处的事情谁忙活啊。
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