[楼市热议]房价跌的真实原因 [复制链接]

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逍遥独行客:对吧，我说一，你扯二。 a%y*e+oM  
你既然都查到17年的越南股市了，你就不能查下近三五年的越南股市？没有冲高1500点？你是当别人都是说什么就信什么的？ VB^1wm  
我说过了，企业求的是稳，不是来做过山车的，包括借贷美元债一样，低息贷款，突然高出数倍利息，这个是高杠杆企业无力承受的，当年韩 .. (2023-06-28 21:17) GQ Flt_  

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你的问题一我直接上图；问题二企业求的是稳，跟股市过山车有什么关系？大股东在发行成功的那一天股民的钱已经全部进到大股东口袋了，懂？你先搞清楚股权咱们再讨论杠杆和三星好吧；最后那个问题，你既然是来发表观点的，而且还讨论的是经济，没数据发出来有何意义？

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但凡炒过几年股的也看得明白吧？ cS|W&IH1  

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逍遥独行客:越南统计局（GSO）发布数据显示，今年前三个月，越南GDP同比增长3.32%，低于上一季度的5.92%，同时低于市场预期共识的4.8%。
GSO表示，GDP增速放缓，主要是由于消费者需求减少，3月份海外销售同比萎缩14.8%，本季度出口下滑11.9%。GSO一般账户统计部副主管Tran Thi Thu说，第一 .. (2023-06-29 10:50) 5svM3  #  

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楼主，越南我不去，我一同事刚从芽庄回来，呆在酒店里4天没出去，除了水果不错，他说其他全部不行，跟我们20年前很像，你这个数据也反映了美国搞的去全球化带来的负面影响，这次加息美国就没跟，加息差不多也到头了；我对阿三没什么好感，但客观讲他人口很强，智能手机普及率不到一半，城镇化率不到40，小米别说罚57亿，就是罚100亿，他也不敢丢掉这个市场，同理郭台铭也不敢。

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在昆山，能全款买几套房子的都是能人。

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任何事物的正常的供需关系，都不可能完成物价的快速地成倍增长。房价之所以疯涨是由于有组织性的炒作，现在这批人没钱了、对这块前景不看好了，所以房价就会逐渐回归到正常消费品的理性价格，

其实就两个方面，1个方面是人口，2个是泡沫。如果仅仅是泡沫，泡沫挤掉后会再涨，典型美国。如果是人口问题那就要很久才能恢复，典型日本。个人觉得我们这波人口问题居多，所以金融各种刺激才会显得无力。