我现在住花桥镇可逸兰亭苑小区，去年小区在一位姓谢的业主主导下，经过一次轰轰烈烈的业主投票活动（网上投票)，宣布成立了小区业委会，谢姓业主自命业委会主任（没有开全体业主大会没有唱票没有任何竞选人员履历公示），后面是镇物管科公布该次选举违法，目前小区还是物管会和社区管理小区事务。我们是个有将近5千住户的大型小区，业主大多数是投资客，租赁户普遍素质低，14年底交付的小区至今将近10个年头了，成立业委会目前很艰难，投资客经过调查发现“谢主任”长期拖欠物业费，注册了一个10万元0参保的空壳公司，集合谢业主之前种种类似“物闹”的情形，反对谢业主成立的业委会。那么什么样的业主才能胜任业委会主任呢？
