[百姓话题]业主有正当理由拒绝缴纳物业费----海南的一个判例 [复制链接]

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大队书记:《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
(2023-08-11 12:15)

这条在昆山应该不适用吧
如果适用的话，物业一个官司也赢不了
因为物业不可能举证他执行了物业合同，物业合同都是比较理想化的几级几级的标准，没有一家物业可以真正做到的。

看到一次骂一次，昆山所有的物业99%都是一泡污！包括万科！！！！沆瀣一气，蛇鼠一窝！呸。

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梦断柳善府:主要还是举证难，你不可能每天都去举证，而且还要举证合同里的每一项，有一天不举证就得付一天的钱，所以物业费官司的结果大多是打折！ (2023-08-11 13:43)

打折是小部分
最多的是撤诉，业主被物业的法院传票一吓唬就交钱的
然后是调解，调解通常是付钱，但是滞纳金就不付了
然后是打折，业主积极举证的最好结果也就是打折
再然后是全款还要滞纳金，这种通常是业主根本不出庭，那就不好意思了

梦断柳善府:主要还是举证难，你不可能每天都去举证，而且还要举证合同里的每一项，有一天不举证就得付一天的钱，所以物业费官司的结果大多是打折！ (2023-08-11 13:43)

就这，住建部门，还帮着物业把关，不结清不准交易。

大队书记:就这，住建部门，还帮着物业把关，不结清不准交易。 (2023-08-11 14:58)

对啊，就问你拥有审批权的公司有几个，你服不服吧