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[百姓话题]业主有正当理由拒绝缴纳物业费----海南的一个判例 [复制链接]

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离线kitten2021
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10楼 发表于: 2023-08-11 , 来自:江苏省0==
回 大队书记 的帖子
大队书记:《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
(2023-08-11 12:15)

这条在昆山应该不适用吧
如果适用的话,物业一个官司也赢不了
因为物业不可能举证他执行了物业合同,物业合同都是比较理想化的几级几级的标准,没有一家物业可以真正做到的。
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帅哥离线阴川蝴蝶君
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11楼 发表于: 2023-08-11 , 来自:江苏省0==
看到一次骂一次,昆山所有的物业99%都是一泡污!包括万科!!!!沆瀣一气,蛇鼠一窝!呸。
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帅哥离线梦断柳善府
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12楼 发表于: 2023-08-11 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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离线kitten2021
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13楼 发表于: 2023-08-11 , 来自:江苏省0==
回 梦断柳善府 的帖子
梦断柳善府:主要还是举证难,你不可能每天都去举证,而且还要举证合同里的每一项,有一天不举证就得付一天的钱,所以物业费官司的结果大多是打折! (2023-08-11 13:43)

打折是小部分
最多的是撤诉,业主被物业的法院传票一吓唬就交钱的
然后是调解,调解通常是付钱,但是滞纳金就不付了
然后是打折,业主积极举证的最好结果也就是打折
再然后是全款还要滞纳金,这种通常是业主根本不出庭,那就不好意思了
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帅哥离线大队书记

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14楼 发表于: 2023-08-11 , 来自:江苏省0==
回 梦断柳善府 的帖子
梦断柳善府:主要还是举证难,你不可能每天都去举证,而且还要举证合同里的每一项,有一天不举证就得付一天的钱,所以物业费官司的结果大多是打折! (2023-08-11 13:43)

就这,住建部门,还帮着物业把关,不结清不准交易。
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离线kitten2021
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15楼 发表于: 2023-08-11 , 来自:江苏省0==
回 大队书记 的帖子
大队书记:就这,住建部门,还帮着物业把关,不结清不准交易。 (2023-08-11 14:58)

对啊,就问你拥有审批权的公司有几个,你服不服吧
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