房价贵，说买不起，整天抱怨，说如果便宜点一定买，现在呢？ [复制链接]

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sugarush:现在首付降低20% o5(~nQ  
利率降低 v'e5j``=  
存量房贷利率降低
房东有些开始涨一点价格了。 m>:zwz< ;  
....... (2023-09-01 07:49) L|`(u  

AE@N:a  
ICU里的病人开始打肾上缐素了，还搁这嘴硬？

sugarush:明年不跌30%，你跳娄江河，你嘴巴造谣的像粪坑 (2023-09-01 07:58) X].Igb)2  

.j^=]3  
你这看多的人为啥赌人家跌30%？你不应该赌涨30%么？

1.出生率下降，经济告别高速发展，决定闭眼买房赚钱的时代过去了，但也不是很多人认为的房地产要崩溃了。 }70A>JBw  
2.现在房价下跌，那些无房者吃着泡面幸灾乐祸看着多套房者，多房者垂头丧气，吃不起鲍鱼只能吃牛肉了。。。当然不排除会有少数人，能力只够买2房，硬扛上大平层的，那是咎由自取。 "x O+  
3.大家想想，你辛苦存了钱会怎么用？买股票？熊市亏钱，牛市亏的更多。。。买黄金？怕生锈。。。存银行？利率越来越低，不排除后续负利率倒给银行钱。。。存床底下？持续贬值中。。。 N)4R.}  
吃吃喝喝-嗯，还比较划算。要是买套房子呢？ >tE6^7B*  
4.不要相信一些人说的全国几亿套房，你要明白房子是不动产，搬不动的，鹤岗的几万套房跟上海有毛关系？跟哈尔滨有毛关系？人口聚集，交通便利，经济发达，正好也在此地长期生活，能力范围内挑性价比高的买来住，没啥问题。不管以后涨跌，至少改善了生活条件。 
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5.房子也会更替的，20年以上的老房子，步梯房尽量不要买，慢慢的会不适合居住。尽量买新房和次新房。再想想，如果老破小不适合居住，或者 拆迁了，那多出来的人还是要考虑买房，所以。。。 {!^0j{T  
6.还有个说是，现在没看到谁去住桥洞，就是说房子够用了。其实这个说法10年前就有了，那时候也没几个住桥洞。但是，不住桥洞不代表没有群组，三房住8个人，这是好几套房的购买潜力；一大家子三代住一套房，老人小孩都想着在附近买一套分开住，也能相互照应。 AA0\C_W0p  
7.房价持续涨价的时代过去了，今后房价涨涨跌跌很正常，好位置的新房次新房就是绩优股，整体是持续向上的。如果硬扛说我就要买在最低点，那我只能祝你好运。 .+&M,% x  
8.码字不宜，不同观点可讨论，请轻喷，谢谢。

穿越冰川:1.出生率下降，经济告别高速发展，决定闭眼买房赚钱的时代过去了，但也不是很多人认为的房地产要崩溃了。 @`B_Q v@  
2.现在房价下跌，那些无房者吃着泡面幸灾乐祸看着多套房者，多房者垂头丧气，吃不起鲍鱼只能吃牛肉了。。。当然不排除会有少数人，能力只够买2房，硬扛上大平层的，那是咎由 .. (2023-09-01 08:46) TEer>gD:v  

Zonn  
还算中肯。关于2多套房无贷款的毕竟是少数；关于3这个应该还有更好的答案，比如放开国外基金债券的购买；关于4，目前政策对置换者很不友好，相关部门应该出一个以旧换新的一条龙服务；关于4567的基础是就业能稳住，收入要稳步增长，否则一切都如浮沙上建塔，势必会重走日本老路。 "-:g.x*d  

竹子2022:还算中肯。关于2多套房无贷款的毕竟是少数；关于3这个应该还有更好的答案，比如放开国外基金债券的购买；关于4，目前政策对置换者很不友好，相关部门应该出一个以旧换新的一条龙服务；关于4567的基础是就业能稳住，收入要稳步增长，否则一切都如浮沙上建塔，势必会重走日本老路。 .. (2023-09-01 09:06) wbg?IvY[  

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所以，指望投资买房赚钱比较难，高杠杆买房对大多数人已不可取。但是自主和大家庭要分开住的，买2套3套该买就买，目前政策也在逐步支持。反过来说，如果期房打骨折卖，你敢买吗？烂尾和疯狂减配的概率很大。小户型的次新房出租已经到了3年定期存款利率，向下空间没多少了，而特别便宜的容易有雷。 rMw$T=Oi  
当然，经济崩了另说，但是概率不大。

当房价下降的时候，忽然发现口袋的收入也减少了

便宜还是能卖出去的 :GM3n $  

差不多可以上车了，刚需！！！！

穿越冰川:1.出生率下降，经济告别高速发展，决定闭眼买房赚钱的时代过去了，但也不是很多人认为的房地产要崩溃了。 ^_uCSA'X  
2.现在房价下跌，那些无房者吃着泡面幸灾乐祸看着多套房者，多房者垂头丧气，吃不起鲍鱼只能吃牛肉了。。。当然不排除会有少数人，能力只够买2房，硬扛上大平层的，那是咎由 .. (2023-09-01 08:46) *Z3b6X'e  

-6# _t  
你说的是对的，我评分搞错了，不好意思。