[楼市热议]楼市不行,金鹰也大跌,大平层只卖3.5万,最低2.6万成交 [复制链接]

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全昆山都一样！

这两天看看朋友圈里他们发的房源价格，比较21年高点，前几年几个比较火的区域跌幅居然有30+%，太吓人了。

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这两天看看朋友圈里他们发的房源价格，比较21年高点，前几年几个比较火的区域跌幅居然有30+%，太吓人了。 K8,fw-S%  

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趋势是向权威定价方式靠拢：不管满不满2年， 各付税，次新毛坯约23000~24000元/平方米。（法拍的毕竟是已经精装修完成了的价。） $ b Q4[  
当炒客们和中介同伙中的骨干分子所组织的吹涨大团，这些骨干头部人员成功率先突围￥落袋成功后，剩余势力的吹NB功率明显下降，一年多时间，连论坛房版上的“金鹰”话题都明显不能让吹N档占得优势。 吹的风虽不会停，但吹的劲不足，飞猪照样要降落！  2=X\G~a  
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开发商的定价还是很有道理的。 绝大多数普通的有交易可能的二手房价，最多总价肯定会降落到发售起始价和持有利息成本的和 的附近。 {-28%  

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上一次金鹰国际的法拍房 参与者众多， 还高于评估价成交。 a.)Gd]}g  
而最近2023.09.05的这次金鹰江韵的法拍， 仅有2人参与。 约是评估价的70%。 t{t*.{w  
可见， 大势已成，过去一个劲的吹的影响，已烟消云散。 <%klrQya  

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此前吹得最起劲 和 骂看跌评论的几位，估计是率先脱手成交了。然后，吹的风就停了。说好的“ 不放弃，不抛弃”就一笑话。小区还有好多群内的炒客显然没有带头的精。就这么着吹着吹被熄火不管不顾了。不地道啊。

华润这个又是什么情况 SYkLia(Ty  

自己住的房，价格变动有什么影响了？

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一个半月过去了，又跌了好几十W xj[v$HP