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[百姓话题]LPR4.2%+85基点能调到多少 [复制链接]

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离线hxr1020
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10楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:安徽省0==
19年基准利率怎么调?
楼中楼
  • 2023-09-07 19:20 紫云天行: 19年预计能调到4.85%或4.9%左右,调整后利率执行方式为LPR4.2%+65/70BP
  • 2023-09-08 12:37 城东城北: 19年基准是4.9,首套苏州的最低没公布,上海公布的是基准利率的9折
  • 2023-09-08 13:00 城东城北: 19年10月前的,后面基本都转成LPR加点,规定写的很清楚,就是把加点变为0.调整后是目前LPR4.2
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帅哥离线乡下头人
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11楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:江苏省0==
5.63+133,能降到多少。不会算啊
楼中楼
  • 2023-09-07 19:24 紫云天行: 5.63的基准利率哪里来的
  • 2023-09-07 19:45 乡下头人: 反正我看贷款上的是这么写的
  • 2023-09-07 19:49 紫云天行: 你这是哪一年
  • 2023-09-07 19:50 乡下头人: 19年。买房就疫情
  • 2023-09-07 19:52 紫云天行: 合同上这么写的吗,你利率6.96吗,不太可能
  • 2023-09-07 19:54 紫云天行: 不管怎么写,如果是19年首套房浮动利率,这次调整后约为4.9%,或者4.85%,转换为当前LPR4.2%+70个基点
  • 2023-09-07 20:39 乡下头人: 反正我目前看的是总得6.125,然后浮动133,基准5.63
  • 2023-09-08 13:01 城东城北: 你算的不对,你去看看文件,19年10月前的,后面基本都转成LPR加点,规定写的很清楚,就是把加点变为0.调整后是目前LPR4.2
  • 2023-09-08 17:51 紫云天行: 等25号你看看,全都是4.2%,国家还能通过利率调节房地产市场吗,银行能这么轻易答应啦
  • 2023-09-08 18:39 乡下头人: 这就不知道了,反正我打开看到的就这两数字。
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帅哥离线超级机车
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12楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:江苏省0==
5.68的基准,想想都哭
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帅哥离线airen1514
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13楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:江苏省0==
现在有必要提前还款吗?
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帅哥在线lordlin0790
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14楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:江苏省0==
调到4.2%,LPR不动,之取消当年的加点;
另外你的房贷,也必须符合当年的首套房,要看你的贷款合同;或者当年不符合现在符合首套房认定的标准。
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离线yffeng
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15楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:上海市0==
回 airen1514 的帖子
airen1514:现在有必要提前还款吗? (2023-09-07 17:44)

如果你挣钱的速度比银行快可以不用还
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帅哥离线自已小麻雀dd
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16楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:江苏省0==
4.65%当年的LPR
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帅哥离线路过笑笑
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17楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:江苏省0==
15年,固定利率,首套房,5.145,建行,还有机会调整吗?
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帅哥离线路过笑笑
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18楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:江苏省0==
(二)固定利率或采用基准利率定价的贷款,借款人可申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款,并与我行签订协议。
还有利息2.5万元,本金16.3万元,刚申请提前还3万,12月份执行,还有必要去申请改为LPR吗?
提前还完3完,利息预计剩余1.3万左右。剩余4年还清。
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帅哥离线xu海星

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19楼 发表于: 2023-09-07 , 来自:江苏省0==
回 路过笑笑 的帖子
路过笑笑:15年,固定利率,首套房,5.145,建行,还有机会调整吗?
(2023-09-07 18:43)

可以调,少一点是一点
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