上次看北京台的调解节目，就是原有电梯老旧，损坏的配件买不到。期间，维修基金花完了，物业不肯出钱，政府部门不肯出钱，老百姓也不肯。
这还是楼栋本身有电梯，小区居民还正常交物业费的。换成加装电梯的，有些问题最好事先说清楚。比如：
首先，物业费这个小区居民交不交？目前的缴费金额够不够应付未来的维修？
第二，维修基金是不是只负责日常维护保养，大修或更换是需要居民自己承担呢还是能继续多方共同承担？
第三，更换配件时谁负责监督、审核？换配件时，遇到只有二手配件（厂家不生产或者倒闭了），这个怎么弄？不可能是我说市场上买不到了就直接用吧，新件和二手件价格差距还是蛮大的。
还有很多问题，不是光建好就完事了，还是希望上面考虑周全一点，别只管挖坑不管埋。
