[楼市热议]不想杀跌，如果现在不出手房子，近五年还能等到上行周期吗 [复制链接]

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风中散发1:地产的周期真的是长到让大部分人忘记或者不相信它也有周期，涨了20多年了，70-90后的记忆中房价就没大幅度调整过，现在就是补这一课的时候。20年后，估计很多人都不会相信昆山的高层二手房，曾经居然卖到过5-6万一平[表情] [表情] [表情] 。 (2023-11-14 10:07) D zD5n  

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现在环北京河北周边的，早几年就体验过了

半山行人:现在环北京河北周边的，早几年就体验过了 (2023-11-14 10:10) 0 GFho$f  

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环京北三县和之前的雄安周边就不会想着上行周期了， H {_D#It  
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几年后其他大部分地区其实也类似，属于地产升值的大时代过去了，不要跟大趋势做对。

自己住的涨跌管他干嘛，总要有个地方住。

要等房企恢复元气才行，房企恢复元气的路很漫长。现在都是政府在托市，政府城投公司联合央企国企开发楼盘，而民营房企没有一个敢拿地的。2024年是保交楼的高峰期。要等民营房企把手里的地开发完，然后有信心抢地那样房价才可能回升。难度太大了，三五年恢复不了元气，当然配合政府托市可能性很大。但个人二手房这个更难了。

有信心。

我是楼主，平时工作生活在上海的。昆山房子本来入手是打算父母老了来住的。现在是空关着的，没住过也还没装修。因为觉得离自己太远将来还是考虑给父母在自家附近租一套住。所以昆山我是迟早要出手的。只是对时机和趋势不能明确。所以来此请教大家的意见。

又做梦了，房子还在造个不停。人口出生率降低了，房子只会越来越便宜

奔跑在他乡:生育率低，昆山工厂又在搬走，谁来接盘你的房子 (2023-11-13 18:32) %L./U$  

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房子也算奢侈品吧，大部分厂里打工的基层买不起的吧，这些人的购买力应该对市场影响不大。至于生育力低，你可以了解下，家里有点小钱的人，基本上都是两个孩子。短期内房价我也不看好，但是你的观点不成立。

自己住吧

好的地段还保值一点，地理位置不好，户型不好的只会越来越惨，特别是大的小区，同时挂出的房子太多，很难出手！