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[买房故事]交了定金最后没买成，定金不要了，房东和中介还要违约金怎么办？ [复制链接]
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帅哥离线会奔跑的蜗牛
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40楼 发表于: 01-11 , 来自:江苏省0==
回 飘落的紫丁香 的帖子
飘落的紫丁香:楼主，民法典中第587条明确规定：给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；既然你都不要定金了，视同合同已解除，他们有什么理由再让你付违约金 (2024-01-09 14:50) #JOWiO0>  
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说对了一半，如果定金和违约金都写入了合同，买方违约则定金赔付完，不足部分还得赔，最高不超过合同约定金额的20%~
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帅哥离线会奔跑的蜗牛
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41楼 发表于: 01-11 , 来自:江苏省0==
当然这里还有一个条件是你的定金不能弥补完因你单方面违约给一方造成的损失~所以，这个损失如何来衡量也是关键。
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帅哥离线菠菜味大馒头
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42楼 发表于: 01-11 , 来自:未知0==
没有正式合同算个p的违约啊，告他们诈骗
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帅哥离线wang326
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43楼 发表于: 01-11 , 来自:江苏省0==
房子难卖，好不容易找到个冤大头，怎么能放过呢
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离线haonanren888
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44楼 发表于: 01-11 , 来自:江苏省0==
具体的要看合同条款怎么写的，最好能私聊，这种你违约，去法院你肯定输的。
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美女离线sukura
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45楼 发表于: 01-11 , 来自:江苏省0==
贝壳太恶心了，别去贝壳买卖房子
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美女离线小徐3202
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46楼 发表于: 01-11 , 来自:江苏省0==
不会吧，刚卖，当初念合同好像是终止不收费用，还有违约费？
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离线楚水山人
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47楼 发表于: 01-11 , 来自:江苏省0==
找茬不行吗，实在没有就硬给他找个？
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帅哥在线cs伟
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48楼 发表于: 01-12 , 来自:江苏省0==
具体看合同喽，法律最大
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离线cesc
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49楼 发表于: 01-12 , 来自:上海市0==
楼主不会谈判，你应该直接要求归还定金，让他们还价退一半或者不退，你到好，一张嘴就是不要定金放过我一码。人家心里想，谈判嘛，那提提要求
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荡荡 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-06
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