[楼市热议]现在门面房还能买吗？ [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

可以买的，这是我不开店不做生意的人给你的意见

中介是这么说的，门面售价是年租金20倍以内，就可以买。比如稳定租金10万一年，可以卖200万。

micning:中介是这么说的，门面售价是年租金20倍以内，就可以买。比如稳定租金10万一年，可以卖200万。[表情] [表情] [表情] (2024-05-05 23:51)
^G|*=~_  

o1`\*]A7J  
行不通的。 2004年购的30万元， 持续收租已达31万元，正好与贷款利息或自己投入的资金的5年期银行各期利息（均值复利3.6%)的收益 相等。 就是说： 20年时间，与放入银行不必费神的收益表面上一样。 xt_:R~/[  
aD]! eP/)  
但是， 房价已跌穿2004年时的售价， 尽管收益率如同债券一样在提高， 可有啥几把用呢？ 流动性几乎归零。  投资的目的是为了获利超过银行利率的收益是底线， 并保证流动性的性能不变。 wg %g(FO  
&hEn3u  
在人口收缩的时代，就个人而言， 做一切长期投资都是错误的。也许持有上市公司的优质股是个例外。 &S,_Z/BS;  
0vETg'r  
vj
jVZ  
Z_W
zm!:  
`AYq,3V  
:of(wZa3Q  

可以的

投资就算了，你自己做生意的话自己合计下就好了，毕竟也是份不动产

门面房有什么用，还不如开个网店

可以。。

买啊可以

买

有人要租昆山城东金旺角的店铺吗？房东直租，无转让费