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[楼市热议]上海跌起来更猛,还得继续跌2年 [复制链接]

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离线新丁驾到
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 06-21 , 来自:江苏省0==
都去上海炒房,外环内老破小均价炒到6,7万,今年外环内二手在4,5万 *"4 OX yV  
中介还说上海核心城市,就没跌多少也就30%,环沪跌的“更惨”,这次得看怎么比,跌1,2万相对6,7万的百分比看起来不多,但是50平实打实就是跌50-100万了 :Iw)xd1d}\  
z]~B@9l  
像昆山也就2万均价,花桥高峰就2万多的,现在就算跌30%才跌几千块一平,论亏损绝对值没上海亏的多 k4s >sd3 5  
就像涨的时候按百分比算上海绝对值赚的多,现在跌同样百分比亏损也多,冲的高自然跌的利好,还好前2年没冲动投资上海不然现在翻身都没机会  .~C*7_  
上海房产这跌法起码得3-5年才筑完,后面就一直阴跌等到大家工作存钱存到一定程度才有起色 dxxD%lHCF  
最搞笑的是什么壳平台,都把最近交易往下走的历史记录隐藏了,只能看去年高点成交价,真挺搞笑的,大家可以看法拍房来做参考价更好 0 E{$u  
~M+|g4W%  
祝大家房价收入比降到5年以内,人人都轻松买的起房子,炒房有二套以上的套牢亏死他们 389T6sP]  
8!E$0^)c|  
tOS%.0W5J  
O Y/QA  
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韩智强 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-21
小城镇 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-21
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离线匿名6688
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沙发  发表于: 06-21 , 来自:江苏省0==
上海新房已涨了,二手调整中。。
楼中楼
  • 2024-06-21 12:57 兜兜tf: 新房跌的更凶,且当初新房涨的就很无厘头,二手跌了,新房竟然还想涨,看来政府真的是快钱赚的太舒服不想撒手了
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-28
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板凳  发表于: 06-21 , 来自:上海市0==
回 匿名6688 的帖子
匿名6688:上海新房已涨了,二手调整中。。 (2024-06-21 07:49) pBK[j ([  
o] )qv~o)  
涨个毛。
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skypad90 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-21
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离线qh520
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地板  发表于: 06-21 , 来自:江苏省0==
上海新政1个月不到,已经不行的,回到几百套的状态了。 =bv8W < #  
楼中楼
  • 2024-06-21 14:22 荣瑶: 这是以价格换销量,能和以前一样吗。以前是高价位几百套
  • 2024-06-21 15:39 qh520: 确实,而且基本都是总价低的老破小居多。
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美女离线绿跑车
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4楼 发表于: 06-24 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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帅哥离线霸天下
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5楼 发表于: 06-24 , 来自:江苏省0==
昆山很多小区,现在的房价比老家县城还要便宜
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在线4013473
级别: 昆山新人
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6楼 发表于: 06-24 , 来自:江苏省0==
昆山现在跌过头了,平稳后会补涨的
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在线玉山闲人
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7楼 发表于: 06-24 , 来自:江苏省0==
回 霸天下 的帖子
霸天下:昆山很多小区,现在的房价比老家县城还要便宜 (2024-06-24 14:07) U]P;X~$!  
T&h|sa(   
你们老家县城10万人,存量房子3到4万套,昆山存量房子有100万套以上呢,昆山外资撤离就业岗位大量减少,昆山房子就过剩了,很多人没明白决定一个城市房子价格的最重要指标是套户比,就是100万套房子如果只有70万户常住居民就是过剩了 :1s1wY3Y  
[ 此帖被玉山闲人在2024-06-24 21:41重新编辑 ]
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冬雨星辰 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-28
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