官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
%P3|#0yg0
a"ct"g=
8月5日即将拍卖的 "6^~-` O
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
=`&7pYd,
fRcs@yZnS
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 p?@R0]
&- 5`Oln
_1>Xk_
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 G` ;YB
Pn?,56SD =
6 b/UFO
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
_%r +?I
k U75
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） 0fOx&"UAB
i >*|
k]
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
Xl/ SDm_p
r%:Q (| v?
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
6H ]rO3[8
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
2`Dqu"TWh
H$@5\pP>
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
S]"U(JmW\
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
9~r rN60Q
;nSOe AF)Q
_VjfjA<c8
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
R 5"5Z?'
ce&Q}_
v47S9Vm+
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
B@+&?%ub:
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
~10 > mg
},]G +L;R
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
e> zv+9'Q
a1 K h
q
HU}EE
v
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
B2kKEMdGg
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
1WP(=7$.
av8\?xmo.$
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
7A,l Q h
If*+yr|
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
7] 8nW!h;
Y3 V9
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
/N8 >> g
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） #^>M d59N
15l{
gbCW
v1j&oA}$.
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
&i5MRw_]]
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
%U
uV D
$b CN;yE
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
h>a /3a$g
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
zbL8
pp
`w(~[`F t
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
):L ; P)
6OPYq*|
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
2?}5U)Hg
! N !A%
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
l ~C=yP(~
AE@N:a
qib4DT$v-6
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
c $fYK
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
B )`@E4i
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
[-p?gyl
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
{/2
_"H3:
|=rb#z&
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
$&ZN%o3
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
,7/F?! G!J
s#*
D Y
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
8WP|cF]
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
+ FBUB
S)\Yc=~h
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
45(n!" u65
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
&_o.:SL|
tj1M1s|a
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
V"u .u
%NH{%K,
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
xsERn F>`
Q13>z%Rge
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
uG^ RU\(
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） A>Y#-e;<d
#\T5
r*W
5<77o|
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
sMDHg
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
}{S pV
]m=2 $mK
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
LSlY
Yyt
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
;56mkP
0ME.O +
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
XNaiMpp'
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
s;S v@=\
EHlkt,h*
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
V+>.Gf
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
N#&/d nV
zy\R>4i'#Q
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
,b'QL6>`
d#cEAy
5 `A^"}0
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
8h $f6 JE
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
@w
@SOzS)
1MYA/l$
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
UC*\3:>'n
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
~fz9Ah U8
^b& U0k$R
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
>!BZ>G2
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
bKac?y~S_
U6Xi-@XP
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
A[8vD</}_
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
3aERfIJyE
C| g]Y 7
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
M|9=B<6`7
qGhwbg
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
)ad6> Y
u8N"i),
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
P0O=veCf
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
7 P/1'f3
i"OY =iw-N
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
v?<Tkw ^F
,k+F8{Q .
,cwjieM
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
th]p
qhl>
"Cn<x\ E b
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
g"|/^G_6S
B nu5\P
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
`\M}~
a8v9j 3 .
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
^#p+#_*V
h%+
6 y
O]-s(8Oo3
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
_2wH4 ^Vb
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
DU lvlQW
|0s)aV|K
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
y#?AW`|
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
$I4:g.gKpG
;(0|2I'"
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
tJ9-8ZT*
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
S E0&CV4
JzZ@Z8%a;
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
Gid
6,J
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
]~t4E'y)z
@*"H{xo.U
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
Rpou.RrXR7
Ba Xf=RsZ
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
k^ e;V`(
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
Gcp!"y=i
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
m={TBV,L
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
D Qyy">]Mh
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
df@G+v0_1
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
@78%6KZ`i
Eq/oq\(/6
